Ingatlankezelők:A HVAC megelőző karbantartási tervek megelőzik a fejfájást

Kíváncsi lehet, mire gondolunk, amikor azt mondjuk, hogy a HVAC megelőző karbantartási tervek megelőzik a fejfájást. Ez metaforikus fejfájás HVAC-problémák formájában, vagy szó szerint lüktető fájdalom a fejében? Ebben az esetben a válasz MINDEN.

Ha Ön lakáskezelő vagy ingatlankezelő, a stressz életforma. Annyi problémával és panasszal kell megküzdenie nap mint nap, hogy nem meglepő, ha a metaforikus fejfájás az igazihoz vezet. Tehát ha azért olvassa ezt a blogot, mert segíteni szeretne lakóinak a HVAC-problémák megoldásában, VAGY mert abba szeretné hagyni az ibuprofen mindennapi szedését, segíthet a HVAC megelőző karbantartási tervek megismerése.

HVAC fejfájás, amelyet megelőzhet a HVAC megelőző karbantartási tervekkel

Valamennyi ingatlantulajdonossal vagy bérlővel, akikről gondoskodik, valószínűleg Ön is tapasztalt már minden ilyen, HVAC-hoz kapcsolódó problémát valamikor.

1. Üzemzavarok a lehető legrosszabb időpontban

Történnek-e meghibásodások a megfelelő időpontokban, például amikor a háztulajdonosok a városon kívül vannak? Természetesen nem. A légkondicionáló azon a napon fog működni, amikor a háztulajdonos nagy bulit tervez. Ezután meg kell küzdenie egy pánikba esett háztulajdonossal, fel kell hagynia minden mással, amit csinál, és mielőbb keresnie kell egy szerelőt.

A tény az, hogy a vészhelyzeti meghibásodások leggyakrabban megelőzhetők HVAC megelőző karbantartási tervekkel. Ennek az az oka, hogy a terv rendszeres ellenőrzéseket tartalmaz, amelyek felderítik a meghibásodott alkatrészeket és a csökkenő teljesítményt, amelyet egyébként nem vennének észre. Az alkatrészeket kicserélik, és a problémákat proaktívan kijavítják, így a rendszer nem áll le figyelmeztetés nélkül.

Kapcsolódó cikk: 8 módszer a HVAC megelőző karbantartási tervek arra, hogy távol tartsák a szerelőt

2. Meleg és hideg foltok miatti panaszok

Különösen New York város régebbi épületeiben gyakoriak a hőmérséklet-ingadozással kapcsolatos problémák. Bérlői valószínűleg panaszkodnak, hogy egyes szobák túl melegek, míg mások túl hidegek. Vagy ami még rosszabb, a hőmérséklet drasztikusan változik egyik napról a másikra. Ezek a fejfájások nemcsak kellemetlenek, hanem veszélyesek is lehetnek. Ennek az az oka, hogy az emberek saját kezükbe vehetik a dolgokat, és fűtőtesteket használhatnak, ami tűzveszélyes lehet, és sok életet veszélyeztethet.

Tudta, hogy a hőmérséklet-ingadozások egyik leggyakoribb oka az elhanyagolt HVAC karbantartás? A rendszer időszakos ellenőrzése és hangolása, amely a HVAC megelőző karbantartási tervekben szerepel, hatékonyabbá teszi a működést és egyenletesebb kényelmet biztosít.

3. Páratartalom és levegőminőségi problémák

Ha egy HVAC rendszer nem működik hatékonyan, páratartalom problémák léphetnek fel, és ezt minden áron el kell kerülni. Az ellenőrizetlen páratartalom bármely helyiségben levegőminőségi problémákat okozhat, beleértve a betegségeket okozó baktériumok, vírusok és penészgombák szaporodását és terjedését. Nem beszélve a pollenről és a porról, amelyek allergiás és asztmás tüneteket váltanak ki. A túl magas vagy túl alacsony páratartalom akár a fa díszlécek, bútorok, festmények és egyéb drága dekorációk károsodását is okozhatja. Az utolsó dolog, amire szüksége van, az az, hogy felelős a lakók betegségéért vagy tönkrement tulajdonáért.

A páratartalom szabályozása megköveteli a fűtési és légkondicionáló rendszerek megfelelő karbantartását. Ez az egyik oka annak, hogy a HVAC megelőző karbantartási tervek olyan fontosak. Különösen tavasszal és ősszel, amikor a légkondicionálókat és a fűtőberendezéseket be- és kikapcsolják, rendszereit meg kell tisztítani és karbantartani, hogy a tervezett módon működjenek és megfelelően szabályozzák a páratartalmat.

Kapcsolódó cikk: Rossz hajú napok és egyebek:páratartalom és légkondicionálási problémák

4. A HVAC hibás működésből eredő anyagi károk

A klíma- és fűtésrendszerekkel számos probléma merül fel, amelyek vízszivárgáshoz vezethetnek, ami az ingatlankezelő legrosszabb rémálma. A következő dolog, amit tudni fog, a sérült falakat, mennyezetet és padlót fogja kitépni. És esetleg át kell költöztetni a családokat, amíg a munka végez. Beszélj a fejfájásról! Ez akár hónapokig is eltarthat.

A HVAC megelőző karbantartási tervek sokkal kevésbé valószínűvé teszik a vízszivárgást okozó problémák előfordulását. Ennek az az oka, hogy a problémákat jóval azelőtt felfedezik és kijavítják, hogy vízkárhoz vezethetnének.

Kapcsolódó cikkek:
Ne hagyja, hogy a kemence vízszivárgása tönkretegye nyaralását
AC víz szivárog:légkondicionáló problémák és hibaelhárítási tippek

5. Örökké vár a HVAC javításra

Hihetetlenül frusztráló napokat várni, hogy valaki bevegye a klíma- vagy fűtési rendszert. Íme, amit talán nem tud:A HVAC megelőző karbantartási tervek feljogosítják lakóit arra, hogy elsőbbségi szolgáltatást kapjanak, amikor a legnagyobb szükségük van rá.

Ez a HVAC megelőző karbantartási tervek egyik előnye, amire az emberek nem számíthatnak. A rendszeres karbantartást végző ügyfelek a sor elejére kerülhetnek, ha javítási problémájuk van, így gyorsabb szolgáltatást kapnak.

Mire vonatkoznak a HVAC megelőző karbantartási tervek

A HVAC megelőző karbantartási tervek minden évben számos rendszeres karbantartási látogatást tartalmaznak, amelyek során a technikus alaposan átvizsgálja a berendezést, megtisztítja és teszteli az alkatrészek megfelelő működését. A látogatások száma és az elvégzett feladatok listája a berendezés korától és típusától, valamint a használati és működési feltételektől függ. Olyan szerződéseket is kaphat, amelyek munkadíjat és alkatrészeket tartalmaznak a fedezett javításokhoz.

A HVAC megelőző karbantartási terveket bérlői vagy lakástulajdonosai számára kell elkészíteni

Íme az egyik legfontosabb dolog, amit tudnia kell, mielőtt elkezdené vásárolni a HVAC megelőző karbantartási terveket, vagy ajánlaná azokat bérlőinek:ezek nem egyformák. A szerződés feltételeit testre kell szabni a felszereltség, a lefedettség, valamint az ügyfelek vagy bérlők igényei alapján.

Tudjon meg többet a szerződéses árakról, az előnyökről és a szolgáltatók típusairól a HVAC megelőző karbantartási szerződések ingyenes útmutatójában:Hogyan találja meg a megfelelőt HVAC infrastruktúrájához.

Ha NYC körzetében tartózkodik, forduljon Aristához, hogy többet megtudjon a bérlői megelőző karbantartási terveiről.