Westheimer Lakes HVAC karbantartási ellenőrzőlista

Ha otthona a Westheimer Lakesben található, Richmondban, Texasban, akkor HVAC karbantartási ellenőrző listánk hasznos lehet! A légkondicionáló, a hőszivattyú vagy a fűtőberendezés rendszeres karbantartása növeli annak valószínűségét, hogy HVAC-rendszere hosszabb ideig tart és hatékonyabban fog működni, így pénzt és gondot takarít meg. Mivel közel kilenc hónapos hőség és rövidebb tél van, évente két karbantartási látogatást javasolunk – tavasszal egy AC hangolást és ellenőrzést, ősszel pedig egy fűtőberendezés beállítását és ellenőrzését.

A rendszeres HVAC-karbantartás számos előnnyel jár AC és fűtési rendszerében. Messze a legnagyobb az, hogy a HVAC rendszere ritkábban hibásodik meg. Ezért is tudunk plusz garanciákat adni munkánkhoz. Ha a klímaberendezések és fűtőtestek ritkábban működnek, és nem állnak le hétvégén vagy munkaidő után, ügyfeleink is boldogabbak! Win-win!

Nemcsak a Westheimer-tavakat ismerjük itt, a texasi Richmondban, hanem mi magunk is lakosok vagyunk. Ha megbízható helyi partnerre van szüksége HVAC rendszerének telepítéséhez, szervizeléséhez és karbantartásához Fort Bend megyében, a Terry's A/C &Heating készséggel várja hívását és ajánlásait. Ha a HVAC-karbantartás teljesen új az Ön számára, összeállítottunk egy HVAC-karbantartási ellenőrzőlistát a Westheimer Lakes szomszédságában élő többi szomszédunk számára, hogy segítsen megtervezni és gondoskodni otthona HVAC-rendszeréről most és az elkövetkező években.

A Westheimer-tavakról

A Westheimer Lakes egy jól megtervezett közösség Fort Bend megyében, a texasi Richmond és a texasi Katy határain. Két részből áll, a Westheimer Lakesből és a Westheimer Lakes Northból. A két szakaszt a Westpark Tollway/FM 1093 választja el, és a Grand Avenue Parkway (US 99) közelében található, az IH-10 West (Katy Freeway) és a Southwest Freeway (US 59) között. A környék szomszédos a Candela-val, egy új közösséggel, amely épül, és a Covey Trails-szel, egy repülési közösséggel és szomszédsággal, a nyugati oldalon és a Cinco Ranch-el északkeleten. A Westheimer-tavak a texasi Houston távol-nyugati külvárosának részét képezik.

• Általánosan tervezett közösség
  • Westheimer Lakes Homeowners Association
  • A SplashPad Texas® Rekreációs Központ egy strandbejáratú csúszdával, játszóteret, homokos röplabdapályát, fedett kosárlabdapavilont, megvilágított teniszpályákat, sétautakat, játszótereket és fedett piknikpavilonokat tartalmaz.
  • Rekreációs központ és klubház a Westheimer Lakes északi részén egy junior olimpiai méretű medencével, egy kisgyermek csobbanómedencével, egy árnyékos játszótérrel és egy edzőteremmel.

• Könyvtár
  • Cinco Ranch Branch Library

• Katy ISD iskolái (2021. 12. állapot szerint)
  • A Westheimer Lakes North általános iskolái:
    • Shafer Általános Iskola
  • Kis középiskolák a Westheimer Lakes North területén:
    • Seven Lakes Junior High School
  • Középiskolák a Westheimer Lakes North területén:
    • Seven Lakes High School
• Az iskolák a Lamar konszolidált ISD-ben (2021. 12. állapot szerint)
  • A Westheimer-tavakat kiszolgáló általános iskolák
    • Bentley Elementary
  • A Westheimer-tavakat kiszolgáló középiskolák
    • Dean Leaman Junior High
    • Roberts Middle School (6.)
  • A Westheimer-tavakat kiszolgáló középiskolák
    • Fulshear High School

• Neighborhood magazin: Home Front (havi hírlevél)
• Irányítószámok:77494, 77406

Westheimer Lakes otthonok

A Westheimer Lakes otthonok egy- és kétszintes családi házak egy zárt és nem bekerített negyedben parkokkal, tavakkal és szolgáltatásokkal. Íme, mi a közös a környékbeli otthonokban.

• A Westheimer Lakes-i házak átlagos alapterülete 3113 négyzetláb (Har.com)
• Átl. Építés éve:2009 (2004-2020)
• Jelenlegi árak:299–560 USD (neighborhoods.com)
• Átl. ár négyzetméterenként Ft.:125 dollár
• Hálószobák:2-6 hálószoba
• Fürdőszobák:2-5 fürdőszoba

Források: Har.com, Neighborhoods.com

HVAC karbantartási ellenőrzőlista a Westheimer-tavakhoz

Ebben a negyedben különböző korú otthonok találhatók, és a hírnév szerint minden otthon rendelkezik egy otthoni hálózati központtal a legújabb technológiával a szélessávú internetkapcsolat zökkenőmentessé tétele érdekében. Az újabb lakásokban a gyártói garancia érvényes, és ha felmerül, garanciális szervizt is vállalunk. Ahogy az otthonok és HVAC-rendszereik elöregednek, egyre több javításra és végül drágább javításra hívnak fel bennünket.

Javasoljuk, hogy évente kétszer ütemezze be a HVAC karbantartását, hogy ősszel ellenőrizze és hangolja be a fűtést, tavasszal pedig a légkondicionálót. Szabványos ellenőrzőlistát használunk, amelyet minden vásárlónak átadunk és nyilvántartunk, így nyomon követhetjük a HVAC rendszer teljesítményét az idő múlásával. Ezzel csökkenthető a meghibásodások esélye a nyár közepén, vagy a tél nem kellemes senkinek. A rendszeres karbantartás előre figyelmezteti a lakástulajdonosokat, mielőtt nagyobb javításokra lenne szükség, vagy hamarosan elérkezhet a HVAC rendszer cseréjének ideje. Azt tapasztaljuk, hogy az ügyfelek gyakran boldogabbak, ha több választási lehetőségük van, és elegendő idejük van a kutatásra.

Mivel környékünkön sok tó található, innen ered a Westheimer-tavak elnevezés is, a páratartalom része tájunknak. Problémát jelenthet az eltömődött kondenzvíz-elvezető és a vízszivárgás. Segítünk a lakástulajdonosoknak csökkenteni otthonuk páratartalmát, ha az tartós probléma. A túlzott páratartalomnak számos oka lehet, beleértve a vízvezeték-problémákat vagy a helytelenül méretezett HVAC-berendezéseket.

A klímaberendezések leggyakoribb javítása, amelyet a Westheimer Lakes-ben látunk, egy hibás üzemi kondenzátornak köszönhető, amely a motor elektromos időzítését biztosítja. Ha nem működik, akkor a légkondicionáló sem. Egyes otthonok ezen a környéken elég újak ahhoz, hogy még mindig vannak olyan alkatrészek, amelyek a gyártó garanciája szerint cserélhetők.

Jelenleg több kártevővel kapcsolatos problémát tapasztalunk a Westheimer-tavakban, a környéken zajló sok építkezés miatt. Épül egy új Candela környék, és egy új általános iskola épül. Ez a mezei egereket a környékre taszítja, biztonságos kikötőt keresve. Ezért javasoljuk a rendszeres kártevőirtást, mert ez megakadályozhatja, hogy a rágcsálók és más kártevők betelepüljenek a tetőtérbe és a HVAC rendszerbe.

Kevesebb áramkimaradást és áramkimaradást látunk, de elég sok áramkimaradást tapasztalunk, ami kárt tehet a légkondicionáló és fűtőberendezéseket működtető elektromos alkatrészeken. Minden klíma- és fűtésrendszerünkbe túlfeszültségvédőt szerelünk. Az opcionális kiegészítő túlfeszültségvédők csökkentik a HVAC-rendszert működtető elektromos motorok kopását, és javítják a javítást.

Ez a HVAC-karbantartási ellenőrző lista (néhány kapcsolódó feladattal) egész évben a legjobb formában tarthatja a légkondicionálót és a fűtést a Westheimer Lakes területén.

Negyedévi HVAC-karbantartás

• Cserélje ki a légszűrőket (MERV 8-10) (BÓNUSZ: Ismerje meg, hol találhat légszűrőket Fort Bend megyében!)
• A kártevőirtás ütemezése

Hathónaponként

• Töltsön ecetet a kondenzvíz lefolyóba (különösen tavasszal/ősszel)
• Tiszta tereprendezés a kondenzátor körül
• Ellenőrizze az elemeket a termosztátban (ha szükséges)
• Ellenőrizze a füst- és szén-monoxid-érzékelők elemeit
• Ha az évszakok változnak, változtassa meg a mennyezeti ventilátorok irányát

Évente

• A HVAC tavaszi felhangolása engedéllyel rendelkező HVAC technikustól
• Őszi HVAC hangolás egy engedéllyel rendelkező HVAC technikustól
• Cserélje ki a csatorna- vagy kemenceszűrőket (ha vannak)
• Szárítógép szellőzőjének tisztítása
• A kandalló ellenőrzése és tisztítása
• A páratartalom/penész eltávolítása érdekében távolítsa el és tisztítsa meg a fürdőszobai elszívóventilátorokat (szükség szerint)
• Ellenőrizze a vízvezeték szerelvényeit (fürdőszoba, konyha, mosógép, vízmelegítő) szivárgás jeleit keresve.

5 évente

• Cserélje ki a füst- és szén-monoxid-érzékelőket
• Ellenőrizze az ablakok és ajtók tömítését, valamint az időjárási szigetelést

10-20 évente

• Tisztítsa meg a légcsatornákat (ha szükséges)
• Adja hozzá a padlás szigetelését (ha szükséges)

15-20 évente

• HVAC csere

A Westheimer Lakes szomszédaitól származó ajánlások

Tudja meg, mit mondanak a szomszédok a HVAC szolgáltatásról, amelyet a Terry's A/C &Heatingtől kaptak Richmondban és Katyban, Texasban.

HVAC karbantartás a Westheimer Lakes számára – hívjon minket

Az őszi és tavaszi otthoni karbantartási teendők előzéséhez hívja Terry's A/C &Heating szolgáltatást a 281-495-7830 telefonszámon. a javítási ütemtervünkhöz, egy új HVAC-rendszer árajánlatához vagy a szezonális HVAC-beállítások ütemezéséhez. Feleségem, Summer minden hívásunkat fogadja, és felügyeli a recepciót, hogy meghallgassa az Ön aggodalmait, és gyorsan és hatékonyan megbeszélje a találkozóját. Ha második véleményre van szüksége, abban is tudunk segíteni. Tudjon meg többet arról, hogyan teheti sikeressé következő szervizhívását!

A légkondicionáló vagy fűtőberendezés javítása vagy cseréje érdekében végzett HVAC látogatások mellett tavaszi és őszi hangolást is javasolunk, hogy szorgalmas HVAC rendszerét gyengéden, szeretetteljesen gondoskodhassa. HVAC ütemezett karbantartási tervet is kínálunk, amelyet Peace of Mind Protection Programnak nevezünk azoknak az ügyfeleknek, akik a HVAC karbantartását egy megbízható partnernek szeretnék átadni. Két generáció óta dolgozunk itt a texasi Richmondban, és arra törekszünk, hogy ügyfeleinket egy életen át megtartsuk. Tudjon meg többet arról, hogy miben különbözünk a többi HVAC-vállalattól, és tudhatja meg, hogyan indultunk évtizedekkel ezelőtt.