Beteg épület? Próbálja ki a légkondicionáló megelőző karbantartását

Kezdsz gyanítani, hogy beteg épület van a kezedben?

Amikor titokzatos betegségek kezdenek fellépni az irodájában, elsőre véletlennek tűnhet. Egy ideig azt feltételezheti, hogy a stressz mindenkit megbetegít. De ahogy a bejelentett esetek száma növekszik, és az emberek észreveszik, hogy tüneteik eltűnnek, miután hazamentek, a „Beteg épület szindróma” kifejezést kezdik suttogni a munkahelyén.

Riasztó helyzet lehet, ne tévedjen, különösen, ha Ön a felelős a cég létesítményeiért. Valószínűleg rémálmai vannak arról, hogy a CDC leállít. De a legtöbb esetben nincs ok a pánikra. Ennek az az oka, hogy a beteg épületszindróma leggyakoribb okai kiküszöbölhetők a légkondicionáló megelőző karbantartásával.

A beteg épület szindróma tünetei

A beteg épület szindróma kissé zavaros kifejezés. Az épület beteg, vagy az emberek, akik elfoglalják? Valószínűleg az alkalmazottai és az épülete is tapasztal tüneteket, csak az emberi tüneteket gyorsabban észlelik.

Az Országos Egészségügyi Intézet szerint ezek a tünetek, amelyeket az emberek tapasztalhatnak:

• Fejfájás
• Szem-, orr- és torokirritáció
• Köhögés
• Száraz, viszkető bőr
• szédülés
• Hányinger
• Koncentrációs nehézségek
• Fáradtság
• Szagérzékenység

Ugyanakkor ezek az épület néhány tünete, amelyeket észrevehet:

• Dohos szagok
• Vegyi anyagokból vagy külső forrásokból, például kipufogógázokból származó szagok
• Nedvességproblémák, például nedves mennyezetcsempék, falak vagy padlók
• Pufos levegő és túlzott páratartalom
• Hőmérséklet-ingadozás, egyes területek túl melegek, mások pedig túl hidegek
• Még penészesedés jeleit is láthatja azokon a területeken, ahol víz van jelen

A Sick Building és a légkondicionáló megelőző karbantartása közötti kapcsolat

A „beteg épület szindróma” kifejezést általában olyan forgatókönyvek leírására használják, amikor egy épületben sok lakó panaszkodik különféle egészségügyi állapotokra, amelyek nem kapcsolódnak egy adott betegséghez.

Az ok elsőre rejtélyesnek tűnik, de ma már a szakértők megértik, hogy e tünetek hátterében gyakran a rossz beltéri levegő minősége áll. Az OSHA szerint a beltéri levegőminőséggel kapcsolatos problémák egyik leggyakoribb oka a HVAC-rendszerek rossz karbantartása. Éppen ezért a klímaberendezések megelőző karbantartása fontos lépés lehet a levegőminőség és az emberek egészségügyi problémáinak javításában.

A beteg épület 5 leggyakoribb oka és azok megelőzése

Ezek a beteg épület szindróma leggyakoribb okai, és hogy a klímaberendezések megelőző karbantartásával hogyan lehet orvosolni és megelőzni ezeket a problémákat.

1. Túlzott páratartalomt

A párás levegő olyan probléma, amelyet minden áron el kell kerülni. Az ellenőrizetlen páratartalom a munkahelyén számos levegőminőségi problémára alkalmassá teheti a feltételeket, beleértve a betegségeket okozó mikroorganizmusok szaporodását (lásd a 2. okot) és a vegyi szennyeződések felhalmozódását (lásd a 3. okot).

Ha az irodai HVAC-rendszer nem működik hatékonyan, gyakran tapasztalhat páratartalom-problémákat. Számos olyan kopási probléma fordulhat elő, amelyek csökkentik az AC teljesítményét, és nem képesek elegendő nedvességet eltávolítani a levegőből. A klímaberendezés megelőző karbantartása segít a páratartalom szabályozásában azáltal, hogy a rendszer hatékonyan működik.

2. Baktériumok és penészek

Ahogy fentebb említettük, a baktériumok, vírusok, penészgombák és penészgombák terjedése a klíma- és szellőzőrendszereken keresztül a beteg épület szindróma gyakori oka. Különösen magas páratartalmú környezetben ezek a szennyeződések felhalmozódhatnak a váltakozó áramú berendezésben és a légcsatornákban, és szétterülhetnek a munkahelyén.

Ha a klímaberendezés megelőző karbantartásába fektet be, rendszerét alaposan átvizsgálják, megtisztítják és beállítják, hogy eltávolítsák a szennyeződéseket, valamint javítsák a légáramlást az újbóli előfordulás megelőzése érdekében.

TIPP :Ha a csővezeték ellenőrzése során por vagy penész felhalmozódást észlel, akkor szükség lehet csatornatisztítási szolgáltatásokra is.

3. Vegyszerek és VOCok

Az egészségügyi tünetek másik gyakori oka a káros vegyi anyagok és VOC-k magas szintje, beleértve a tisztítószereket, az ózont (a fénymásolókból) és a formaldehidet (a beltéri építőanyagokból szabadul fel). A magas páratartalom növelheti ezen szennyeződések szintjét a levegőben.

A légáramlás javítása a légkondicionáló megelőző karbantartásával segíthet csökkenteni ezeknek az anyagoknak a levegőben való felhalmozódását azáltal, hogy megfelelően kiszellőztetik őket az épületből.

4. Kívülről származó szennyezést

Ez gyakori probléma városi környezetben, ahol magas az ózonszint, a gépjárművek kipufogógázai és egyéb kültéri levegőszennyezési szint. Ha a HVAC rendszere nincs megfelelően megtervezve, akkor kívülről szennyezheti a teret. Például a légbeömlő nyílások az ipari kipufogónyílások közelében vagy a járműforgalom közelében helyezkedhetnek el.

A klímaberendezés megelőző karbantartási látogatása során meg kell vizsgálni a HVAC rendszert. Különösen akkor, ha levegőminőségi problémákat tapasztal, a technikus ellenőrizheti, hogy a rendszer kialakításának változtatásai hatással lehetnek-e a munkahelyi levegő minőségére.

5. Rossz szellőzést

A beteg épület szinte minden oka a rossz szellőzéshez kapcsolódik. Ez az, ami lehetővé teszi a szennyező anyagok szintjének felhalmozódását addig a pontig, ahol tüneteket okoznak. A legtöbb esetben egy megfelelően megtervezett és karbantartott szellőzőrendszernek el kell távolítania a páratartalmat, a baktériumokat, az illékony szerves vegyületeket és a rossz beltéri levegőminőség egyéb forrásait.

There are a number of causes for inadequate ventilation, including poor system design, location of intakes and vents (as mentioned above), clogged ducts, dirty air filters, and neglected upkeep of the system. That’s why air conditioner preventive maintenance is so important.

Related article: Top 10 Causes of HVAC Airflow Problems

Air conditioner preventive maintenance helps you breathe easier

Not only will your employees feel better, but you’ll be breathing a sigh of relief when you don’t have to be concerned about the impact of Sick Building on your business.

Air conditioner preventative maintenance is the key to keeping the source of air in your workplace in good working order, and maintaining air quality.

Here’s an important tip: all AC preventative maintenance plans are not alike. Make sure you get a plan and a contract that’s customized to the needs of your equipment, your usage and your business. Find out more from this helpful resource about HVAC Preventive Maintenance Contracts.