Őszi HVAC-karbantartási ellenőrzőlista, amit most meg kell oldani
Végre megfordult az időjárás itt New York City környékén. Készen áll a fűtés bekapcsolására? Nem olyan gyorsan! Befejezte már az őszi HVAC karbantartást? Annak érdekében, hogy a helyiségben lakók kényelmesen érezzék magukat, és rendszerei kiváló állapotban maradjanak, itt az ideje, hogy foglalkozzon a HVAC karbantartási ellenőrzőlistával.
Olvassa el, hogy megtudja, mit kell tennie a fűtési és hűtési rendszerein, valamint hogy miért az Ön érdeke, hogy ne hagyja ki a HVAC-karbantartási ellenőrzőlistán szereplő alapvető feladatokat.
Ha többet szeretne megtudni arról, hogy MIÉRT áll az őszi HVAC karbantartás mögött New Yorkban, olvassa el ezt:A kemence őszi karbantartásának elhanyagolásának 4 következménye.
Használja ezeket az ellenőrző listákat, hogy beszélgetést kezdeményezzen egy tanúsított HVAC-karbantartó szolgáltatóval New Yorkban vagy az Ön körzetében arról, hogy mi szerepel a szolgáltatási szerződésükben, valamint arról, hogy milyen HVAC-karbantartási ellenőrzőlista-feladatokra van szükség az Ön berendezéséhez.
Őszi HVAC karbantartási ellenőrzőlista:LÉGKONDICIONÁLÁS
Valószínűleg azon töpreng, miért kell most AC karbantartást végeznie, amikor (remélhetőleg) egy ideig nem fogja újra használni az AC-t. A tény az, hogy most van a legjobb alkalom a váltóáramú rendszer tisztítására és védelmére a rekordot döntõ forró nyár után. Ha kihagyja ezeket a fontos, AC-vel kapcsolatos feladatokat a HVAC-karbantartási ellenőrzőlistán, komoly fejfájást kockáztat a HVAC-javításban (nem beszélve a jelentős kiadásokról), amikor tavasszal elindítja a légkondicionálót, és úgy találja, hogy nem működik. P>
Hívja fel HVAC karbantartó technikusát a következő lépések elvégzéséhez, hogy rendszere tavasszal a legjobb állapotban legyen:
Tisztítsa meg a lefolyóvezetékeket és serpenyőket
Soha nem jó ötlet állóvizet hagyni. Nemcsak penész- és penészgomba kialakulásához vezethet, hanem az álló víz is vonzza a rovarokat és a kártevőket. Ezenkívül ellenőrizni kell a lefolyóvezetékeket, hogy nincs-e eltömődés, nehogy vízszivárgás és nagy rendetlenség jöjjön létre, amikor tavasszal bekapcsolja a rendszert.
Tisztítsa meg a tekercseket
A váltakozó áramú tekercseken felhalmozódott szennyeződés nemcsak a rendszer hatékonyságának csökkenését okozza, hanem a fémtekercsek korrózióját is okozhatja. Ne hagyja, hogy a szennyeződés és a törmelék ott üljön télen, ami a tekercs sérülését és a hűtőközeg szivárgását okozhatja.
Tudjon meg többet a tekercsek tisztításáról:AC tekercstisztítás:Hogyan állapítható meg, amikor szüksége van rá
Ellenőrizze a hűtőközeg-töltetet
Ha már a szivárgásokról beszélünk, itt az ideje, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincs szivárgása. Ha alacsony a hűtőközeg-töltet, az azt jelenti, hogy valahol szivárgás van, és jobb, ha most megkeresi és kijavítja. Ha nem, akkor az első forró napon bekapcsolja a készüléket, hogy kiderüljön, nem hűti le a teret.
Ellenőrizze a szíjakat és a szíjtárcsákat
Az egész télen üresjáratban ülő kopott övek eltörhetnek, amikor a rendszer újraindul. Előzze meg a nagyobb problémákat ezzel a HVAC-karbantartási ellenőrzőlista elemmel:vizsgáltassa meg a rendszert, és cserélje ki most az elhasználódott alkatrészeket.
Végezze el a csatornák ellenőrzését
Különösen egy ilyen forró és párás nyár után nedvesség halmozódhat fel a légcsatornákban. Amikor ez megtörténik, penész és más biológiai szennyeződések növekedéséhez vezethet. A legrosszabb esetben az emberek egészségügyi problémákkal, sőt beteg épületszindrómával is szembesülhetnek. Az Ön szolgáltatója felveszi a légcsatorna-ellenőrzést a HVAC karbantartási ellenőrzőlistájába? Ha nem, kérje meg csatornáinak átvizsgálását, hogy megtudja, szüksége van-e csatornatisztítási szolgáltatásokra.
Tudjon meg többet a csatornatisztítási szolgáltatásokról ebből az informatív útmutatóból:GYIK:Csővezetékek tisztítása és a beltéri levegő minősége.
Őszi HVAC karbantartási ellenőrzőlista:FŰTÉS
Különösen egy kereskedelmi létesítmény esetében Ön nem csak alkalmazottai és ügyfelei kényelméért, hanem biztonságáért is felelős. Ezért elengedhetetlen, hogy a berendezést megfelelően gondozzák. Ez a HVAC-karbantartási ellenőrző lista egy olyan forrás, amely megbizonyosodhat arról, hogy elvégezte a fűtési rendszer meghibásodásának megelőzéséhez szükséges alapvető feladatokat.
Fontos megjegyezni, hogy az őszi fűtés karbantartása nem mindenki számára elérhető. A berendezés típusától, az üzemanyag-ellátás módjától, valamint az épület és a vállalkozás sajátos igényeitől függően különböző HVAC-karbantartási feladatokat kell elvégezni.
Szűrők módosítása
Különösen, ha ugyanazok a szűrők szolgálják az AC és a fűtési rendszert is, mindenképpen cserélje ki azokat most, hogy elkerülje a rendszer károsodását okozó szennyeződések bejutását. Kérje meg a szolgáltatót is, hogy mutassa meg, hogyan módosíthatja ezeket, és milyen gyakran kell elvégezni. A rendszertől és a használattól függően előfordulhat, hogy havonta vagy még gyakrabban kell cserélnie a szűrőket.
Ellenőrizze a szíjakat és a szíjtárcsákat
A légkondicionáláshoz hasonlóan a fűtőberendezésben is vannak szíjak és szíjtárcsák, amelyek vezérlik a ventilátort és a motorházat. Ezek idővel elkophatnak. Itt az ideje, hogy kicserélje az elhasználódott alkatrészeket, hogy elkerülje a meghibásodásokat és a fűtési rendszer további károsodását. Egy ilyen apróság miatt hő nélkül maradhat fagyos időben. Ez a HVAC-karbantartási ellenőrzőlista feladat megelőzi a későbbi nagyobb problémákat.
Kalibrálja a termosztátokat
Nem kap megbízható fűtést, ha a termosztát ki van kapcsolva. A fűtési szezon kezdete előtt győződjön meg arról, hogy megfelelően működnek.
Ellenőrizze a ventilátorok és motorok működését
A fúvóegység a fűtési rendszer kritikus része. Ha a ventilátorokat kosz borítja, vagy ha a motor lassan működik, a rendszer teljesítménye csökkenhet. Az alkatrészeket meg kell tisztítani, meg kell kenni, és a hibás alkatrészeket ki kell cserélni.
Ellenőrizze az elektromos alkatrészeket
Egy vezeték vagy elektróda egyszerű meghibásodása tönkreteheti fűtési rendszerét. Győződjön meg arról, hogy az elektromos alkatrészek és csatlakozások jó állapotban vannak.
Ellenőrizze a végálláskapcsoló működését
A végálláskapcsoló egy biztonsági vezérlő, amely lekapcsolja az égőt, ha a fűtési rendszer egyes részei túlmelegednek, majd lekapcsolja a ventilátort, ha a hőmérséklet lecsökken. Ha a ventilátor folyamatosan működik, ezt az alkatrészt be kell állítani vagy ki kell cserélni.
Ellenőrizze a légcsatorna szigetelését
A csatornák szigetelése idővel megsérülhet. Amikor ez megtörténik, a drága fűtött levegő még azelőtt kiszabadulhat, hogy esélye lenne arra, hogy elérje azokat a területeket, ahol szükség van rá. Ennek eredményeként a rendszernek keményebben kell dolgoznia, hogy felmelegítse a teret. Ez magasabb energiaszámlákat, valamint a rendszer további kopását eredményezi, ami meghibásodást okozhat. Ne hagyja ki ezt az alapvető feladatot a HVAC-karbantartási ellenőrzőlistán.
További lépések gázfűtési rendszerekhez:
- Ellenőrizze a jelzőlámpát vagy a gyújtót, a szelepeket és a hőelemet.
- Ellenőrizze a gázégő lángját, amelynek egyenletesnek kell lennie, sárga elszíneződés nélkül. Előfordulhat, hogy technikusának módosítania kell a láng magasságát.
- Ellenőrizze a gázvezeték állapotát.
További lépések olajfűtési rendszerekhez:
- Az olajkemencéket gyakrabban kell tisztítani és karbantartani, mint a gázkemencéket.
- Ellenőrizze az üzemanyag mennyiségét, valamint az olajszűrőket, a tömítéseket és a szivattyúszűrőt.
- Ellenőrizze az olajfúvóka, a levegőcsövek és a szivattyú állapotát és működését.
- Tisztítsa meg és állítsa be a huzatszabályozót.
- Tisztítsa meg és ellenőrizze a kötegvezérlő vagy az elektromos szemvédő kapcsoló működését. Ez a biztonsági berendezés leállítja a motort, ha az égő nem gyullad meg.
- Ellenőrizze a kémény füstjét:ha fekete, akkor az olaj nem ég el teljesen. Ez üzemanyagot pazarol és szennyezést okoz. A technikusnak be kell állítania a vezérlőket.
Nyilvánvaló, hogy a HVAC-karbantartásnál sokkal többet kell várni, mint azt várná, és reméljük, hogy ez a HVAC-karbantartási ellenőrzőlista tájékoztató jellegű útmutatóként szolgál. Végezze el most, ebben a röpke köztes szezonban, hogy jobb teljesítményt, jobb kényelmet és nyugalmat érjen el a fűtési szezonban és azon túl is.