HVAC hűtőtorony karbantartási ellenőrzőlista

EZT A TARTALOM FELÜLVIZSGÁLÁSRA KERÜLT a New York-i hűtőtornyokra vonatkozó új jogszabály értelmében. Tekintse meg a frissített cikket:   FRISSÍTÉS:Hűtőtorony karbantartási ellenőrzőlista NYC-hez

A múlt nyáron New Yorkban kitört légióskór-járványt követően nagy aggodalomra és bizonytalanságra van szükség azzal kapcsolatban, hogy mi szükséges a hűtőtorony megfelelő karbantartásához. Vállalkozástulajdonosként szeretné megvédeni alkalmazottait és ügyfeleit a halálos baktériumoktól. Ha pedig New Yorkban tartózkodik, gondoskodnia kell arról, hogy betartsa a NYC Egészségügyi Minisztérium előírásait.

Mi történik New York hűtőtornyok karbantartására vonatkozó jogszabályaival

Még augusztusban a New York-i városi tanács új jogszabályt fogadott el, amely előírja az összes hűtőtorony nyilvántartásba vételét, ellenőrzését és fertőtlenítését a légiós-kór megelőzésére. Az új törvény előírja, hogy az épülettulajdonosok minden hűtőtornyot regisztráljanak a városnál, és minden új hűtőtornyot is regisztráljanak használatuk előtt. A NYC egészségügyi biztosa is kiadott egy rendeletet, amely előírja, hogy minden hűtőtornyot környezetvédelmi tanácsadóval ellenőrizzenek, majd fertőtlenítsenek.

Ezenkívül New York állam most megköveteli a hűtőtornyok tesztelését és ellenőrzését, valamint a hűtőtornyok karbantartási tervének végrehajtását. A hűtőtoronnyal rendelkező épületek tulajdonosainak 2016. március 1-ig karbantartási tervet kell végrehajtaniuk.

Íme néhány forrás, amelyekből többet megtudhat a hűtőtornyok karbantartásával kapcsolatos új szabályozásokról:

• NYC bejelentése a hűtőtornyokra vonatkozó új jogszabályról
• A New York-i Egészségügyi Minisztérium oldala a biztos parancsáról
• New York állam vészhelyzeti előírásai a hűtőtornyok karbantartására vonatkozóan
• Amit a New York-iaknak tudniuk kell a légiós betegségről New Yorkban?

Azt halljuk, hogy jelenleg új NYC-szabályozás készül, amely részletesebb követelményeket határoz meg a hűtőtornyok karbantartására és a vízkezelésre vonatkozóan. Tartsa szemmel, vagy ha többet szeretne megtudni ezekről a szabályozásokról a következő hónapokban. Addig is a következőket kell tudnia a hűtőtornyok karbantartásának bevált gyakorlatairól, hogy biztonságban tarthassa az épületben tartózkodókat, és vízhűtéses HVAC-rendszere megbízhatóan és hatékonyan működjön.

A hűtőtorony karbantartási terv összetevői

Havi vízkezelés

• Havonta egyszer a hűtőtoronyban lévő vizet korróziógátlóval és biocid szerekkel kell kezelni, hogy a baktériumok szintje alacsony legyen.
• Ha a tesztek túl magas baktériumszintet mutatnak ki, a hűtőtornyot szakszerűen fertőtleníteni kell.

Vízvizsgálat

• A törvény által előírt pontos teszt meghatározása még folyamatban van, de legalább évente egyszer javasolt a Legionella-teszt elvégzése.
• New York City negyedévente bakteriális vizsgálatot is igényelhet.

Hűtőtorony ellenőrzése

• A hűtőtornyokat a vízkezelési terv részeként rendszeresen ellenőrizni kell veszélyes baktériumok jelenlétére.
• Az alkatrészeket, beleértve a fúvókákat, medencéket és lefolyókat, a megelőző HVAC-karbantartási terv részeként meg kell vizsgálni vízkőlerakódás és korrózió szempontjából.

Mélytisztítás és téliesítés

• A szezonális hűtőtornyok esetében legalább évente egyszer meg kell tisztítani a torony összes belső felületét, a 12 hónapos hűtőtornyokat pedig évente kétszer.
• A folyamat magában foglalja a tisztítószerek hozzáadását és a rendszertől és a használattól függően 6-24 órás keringtetést, majd a rendszer leürítését és kiöblítését.
• Szükség lehet nyomás alatti mosásra és porszívózásra is, különös tekintettel a medencékre, a fúvókákra és a permetezőfára, valamint a töltőanyag tisztítására.
• A szezonális hűtőtornyokat a hűtési szezon végén le kell üríteni és fertőtleníteni kell. Ügyeljen arra is, hogy a vizet a csövekből eressze le, nehogy befagyjon.
• FIGYELEM: hallottunk arról, hogy az új hűtőtorony-karbantartási előírások megkövetelhetik a cserélendő hűtőtornyok fertőtlenítését az ártalmatlanítás előtt.

Rendszerkarbantartás

• A mechanikus alkatrészeket, például a ventilátorokat, motorokat, szíjakat és fogaskerekeket meg kell tisztítani, be kell állítani és ki kell cserélni, ha elhasználódnak.
• Az elektromos alkatrészeket, például a vezetékeket és a kondenzátorokat ellenőrizni kell, és szükség esetén ki kell cserélni.

Miért olyan kritikus a hűtőtorony karbantartása

Az előírások betartásán túl számos kritikus oka van annak, hogy miért nem akarja elhanyagolni a hűtőtornyok karbantartását.

Biztonság
A legutolsó dolog, amellyel üzlettulajdonosként foglalkozni szeretne, az a Legionella vagy más betegség, amelyet a baktériumok elszaporodása és terjedése okoz a hűtőtornyában. Ha a hűtőtornyok rendszeres karbantartásának részeként havi rendszerességgel hajtja végre a biocidos vízkezelést, ez kiküszöböli ezt az aggodalmat, és megőrzi az épület lakóinak biztonságát.

HVAC-rendszerének megbízható és hatékony működése
Ha elhanyagolja a hűtőtorony karbantartását, az összes felhalmozódott ásványi vízkő, sár, szennyeződés és törmelék végül a légkondicionáló kondenzátoraiba kerül. A vízkő felhalmozódása eltömődéseket és egyenetlen vizet is okozhat a töltőanyag felett. Amikor ez megtörténik, akadályozza a rendszer működését azáltal, hogy keményebb munkára kényszeríti a helyiség hűtése érdekében. Nemcsak hűtési problémákat tapasztal, hanem csak annyi ideig hagyhatja, hogy a rendszer tönkremenjen. Ekkor a hűtőtorony karbantartása mellett javítási számlákkal is szembe kell néznie.

Kapcsolódó cikk: A légkondicionáló karbantartása nem költséges. Kifizetődő.

Energiamegtakarítás
Tudta, hogy ha a rendszer vízhőmérséklete mindössze 2°F-kal megemelkedik, az akár 6 százalékkal többe kerülhet az energiafogyasztás terén? Ennek az az oka, hogy a hűtőnek és a hűtőtorony ventilátorának keményebben kell dolgoznia, és tovább kell futnia, hogy elérje a kívánt kilépő vízhőmérsékletet, ami több energiát használ fel.

Besbswyorm besbswyorm besbswyormbesbswyormbesbswyœ®BesbswyormBesbswy erdsbswyorm besbswyorm  besbswyorm besbswyorm besbswyorm + egyedi  besbswyormormormormorm besbswyorme. besbswyorm besbswyormbesbswyorm besbswyorm besbswy egyedi  besbswyormœ. besbswyormbesbswyorm besbswyorm besbswyorm besbswy egyedi besbswy += +kos  +kos  +kosp. Besbswyorm besbswyorm besbswyormbesbswyormbesbswyœ®BesbswyormBesbswy erdsbswyorm besbswyorm  besbswyorm besbswyorm besbswyorm + egyedi  besbswyormormormormorm besbswyorme. BESbswyBESbswy

Nem biztos abban, hogy jelenlegi HVAC-karbantartó cége a hűtőtornyok karbantartását az előírásoknak és a legjobb gyakorlatoknak megfelelően végzi? Ideje lehet olyan megelőző karbantartási szerződést keresni, amely jobban illeszkedik az Ön igényeihez, és olyan cégtől, amelyben megbízhat a minőségi munka. Tudjon meg többet arról, hogyan válassza ki a megfelelő karbantartási szerződést vállalkozása számára a HVAC megelőző karbantartási szerződések ingyenes útmutatójában:Hogyan találja meg a megfelelőt a HVAC infrastruktúrájához.