A tavaszi AC karbantartási ellenőrzőlista és a szolgáltatási szerződések összehasonlítása

A légkondicionáló szolgáltatási szerződések értékelésének trükkje

Tudta, hogy a légkondicionálási szolgáltatási szerződéseknél nincsenek kormány által előírt szabványok? Ez azt jelenti, hogy a légkondicionáló karbantartása nem egyenlő. Soha ne feltételezze, hogy az almát az almával hasonlítja össze, amikor különböző szolgáltatók szolgáltatási szerződéseit értékeli.

Ez bizonyos értelemben jó dolog, mert azt jelenti, hogy a jó hírű klímaszerviz cégek személyre szabhatják a szerződést az Ön berendezéseinek kora és állapota, a helyiség és az ott lakók hűtési igényei, valamint az Ön költségvetése szerint. Csak meg kell bizonyosodnia arról, hogy a szerződés mire vonatkozik, és hogy megkapja-e a szükséges szolgáltatásokat.

A szolgáltatási szerződés vagy karbantartási megállapodás a rendszeres ütemezett fizikai ellenőrzésekre és a váltakozó áramú karbantartási eljárásokra terjed ki, amelyek nagymértékben javítják a berendezés teljesítményét és megnövelik a rendszer élettartamát.

Kapcsolódó cikk: Előzze meg a 90 fokos napot:HVAC megelőző karbantartás és a változó szezon.

A szolgáltatási szerződés csak az ellenőrzésre, a megelőző karbantartásra, a teljes munkára, sőt akár az összes munkára és alkatrészre is kiterjedhet. A szerződésed egy évre szól, utána szükség esetén más feltételekkel meghosszabbíthatod.

Ha szerződést köt egy klímaszerviz céggel, használja ezt az AC karbantartási ellenőrzőlistát a feladatok összehasonlításához. Nem mindenkinek van szüksége az ezen az AC-karbantartási ellenőrzőlistán szereplő összes elemre, és az ár alacsonyan tartásához hajlandó lehet bizonyos elemek nélkül is. Beszéljen szolgáltatójával, és győződjön meg arról, hogy az Ön számára fontos feladatok benne vannak a fizetendő karbantartásban.

TIPP: Amikor a szolgáltatási szerződéseket értékeli, legyen nagyon óvatos a jogi nyelven írt szerződésekkel, amelyek olyan bonyolultak, hogy nem biztos abban, hogy megérti, mire vonatkozik és mire nem. Az a cég, amely valóban törődik az ügyfélszolgálattal (és nem próbál semmit eltitkolni), világos és könnyen érthető szerződéseket ír.

Tavaszi AC karbantartási ellenőrzőlista

Az alábbiakban felsoroljuk azokat a feladatokat, amelyeket a légkondicionáló szolgáltatási szerződése tartalmazhat, a berendezéstől és a karbantartási szerződés típusától függően:

• Legalább negyedévente tisztítsa meg vagy cserélje ki a szűrőket, hogy a szennyeződés és törmelék ne kerüljön a csatornába és a rendszerelemekbe.
• Ellenőrizze a fúvók és ventilátorlapátok megfelelő légáramlását
• Ellenőrizze az elektromos rendszert, beleértve a vezetékeket, biztosítékokat és kontaktorokat; húzza meg a laza csatlakozásokat az áramkimaradás elkerülése érdekében
• Ellenőrizze az övek kopását, és szükség esetén cserélje ki őket
• Tisztítsa meg a szennyeződést, a kormot és a penészt a kondenzátor tekercséből, és mérje meg a hőmérsékletet a hatékonyság ellenőrzése érdekében a hőmérséklet előtt és után.
• Ellenőrizze az elpárologtató tekercseit, és szükség szerint tisztítsa meg
• Ellenőrizze a hűtőközeg-töltetet, javítsa ki a szivárgást, és szükség szerint töltse fel.
• Ellenőrizze a szekrény sértetlenségét repedések, hiányzó csavarok, laza reteszek és hibás tömítések által okozott légszivárgás szempontjából.
• Ellenőrizze az összes lefolyóvezetéket, hogy megfelelő-e a vízelvezetés, és tisztázzák azokat a vezetékeket, amelyek eltömődhettek törmelékkel vagy nedvességgel és porral bevonva.
• Tisztítsa meg a lefolyó edényeket az állóvíztől, hogy elkerülje a túlfolyást
• Az egész télen tétlenül használt mozgó alkatrészeket kenje meg a zökkenőmentes működés érdekében.
• Cserélje ki az esetlegesen kopott szíjtárcsákat
• Tesztelje a termosztátokat és egyéb vezérlőket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a megfelelő hőmérsékletet fenntartják, az időzítő funkciói megfelelően vannak beállítva, és az elemeket cserélik.
• Ellenőrizze a csatornákat és a légutakat penész, por és törmelék szempontjából
• Tesztelje a páratartalom szintjét, és keresse meg a nedvességet és különösen a rozsdát, ami komoly probléma jele lehet.
• A szivattyúk kenése
• Ellenőrizze a tengelykapcsolókat, és ellenőrizze a szivárgást
• Tesztelje a ventilátormotort
• Szükség szerint tisztítsa meg az indítót és a szekrényt
• Ellenőrizze a naplóleolvasásokat
• Ellenőrizze a berendezés általános állapotát
• Ha vízhűtéses rendszere van, ellenőrizze a hűtőtorony feltöltését, a tartószerkezetet, a fúvókákat, szelepeket, ventilátorlapátokat és vezetékeket.

Hogyan döntsd el, kiben bízhatsz meg

Most, hogy rendelkezik ezzel az AC-karbantartási ellenőrzőlistaval, amely eligazítja az elvégzendő feladatok értékelését, hogyan válassza ki a megfelelő szolgáltatót ezek elvégzésére? Feltételezheti, hogy a HVAC-rendszert telepítő fővállalkozó vagy gépészeti vállalkozó a legjobb választás annak karbantartására. Ez gyakran hiba.

Sok telepítő nem is akar részt venni a karbantartásban, és nem is hozza szóba a kérdést. Vállalkozásuk a nagy telepítési munkára összpontosít, és miután ez megtörtént, már csak a következő ügyfélhez szeretnének jutni anélkül, hogy aggódnának a kisebb karbantartási feladatok miatt. Előfordulhat, hogy nem is jogosultak a rendszer karbantartására.

A szolgáltató kiválasztásakor fontos figyelembe venni a vállalat hírnevét és az AC-karbantartási szerződés részleteit, ahelyett, hogy pusztán a költségek alapján döntene. Azok a cégek, amelyek alulmaradnak az Ön vállalkozásának megnyerésére, valószínűleg spórolnak a szolgáltatásokkal, és csak annyit tesznek meg, amennyi ahhoz szükséges, hogy a rendszer működjön a szerződés lejártáig, ami sok fontos feladatot kihagy a váltóáramú karbantartási ellenőrzőlistánkon.

Kapcsolódó téma: A 10 legfontosabb kérdés, amelyet a létesítményvezetőknek fel kell tenniük a NYC HVAC vállalkozóinak

Ahhoz, hogy rendszere a legjobb állapotban maradjon, és pénzt takarítson meg hosszú távon, forduljon szervizre szakosodott HVAC-vállalkozóhoz. Tapasztalt karbantartóként az a céljuk, hogy Önnel együttműködjenek, hogy berendezései a legjobb teljesítményt nyújtsák az elkövetkező években. Tisztességes árat kap, valamint képzett és minősített szakemberekkel gondoskodik a berendezéséről, diagnosztizálja a problémákat, és megbízható javításokat hajt végre.

Szeretne többet megtudni a megfelelő AC-karbantartási szerződés megkötéséről a berendezéseihez és igényeihez? Tekintse meg praktikus útmutatónkat:HVAC megelőző karbantartási szerződések:Hogyan válasszuk ki a legjobbat az infrastruktúrához.

Ha a New York-i metró területén tartózkodik, lépjen kapcsolatba az Aristával még ma, és kérjen árajánlatot a karbantartási szerződésről.