A kereskedelmi HVAC karbantartási szerződés három „E” jele

A felelős épületkezelők és üzlettulajdonosok folyamatosan igyekeznek költséghatékony működési módokat találni, miközben továbbra is kiváló szolgáltatásokat nyújtanak ingatlanaik lakóinak. Mivel a fűtési és légkondicionálási szerződéssel járó, folyamatban lévő szolgáltatási szerződés árcédulája magasnak tűnik, sokan úgy gondolják, hogy az ilyen típusú berendezések karbantartását és javítását célszerűbb megoldás. A HVAC szolgáltatási szerződések költsége azonban nem olyan drága, ha megnézzük, milyen előnyökkel jár, ha szükség esetén szakember áll rendelkezésre.

1. Hatékonyság

Folyamatos HVAC-karbantartási szerződés megléte biztosítja, hogy berendezései az év bármely szezonjában csúcsminőségűek legyenek. Egy szakember rendszeresen ellenőrzi, hogy minden fűtési és légkondicionáló alkatrésze megfelelően működik-e, szakértő szemmel, amely képes észlelni a problémákat, mielőtt azok vészhelyzetbe kerülnének. A rendszeres gondozás a HVAC rendszer hatékonyságának javulását eredményezi, így az mindig optimális szinten működik. Ez azt jelenti, hogy alacsonyabban tartja energiaköltségeit, és javítja a kényelmet szélsőséges hőmérsékleten is.

2. Vészhelyzetek

A HVAC szolgáltatási szerződéssel rendelkezők különleges megfontolásokat kapnak vészhelyzet esetén. Ha nem áll szerződésben, kénytelen felvenni a kapcsolatot egy olyan céggel, amellyel nem áll kapcsolatban, és nem ismeri az épületét. Minden bizonnyal többet kell fizetnie egy szervizhívásért, és magasabb költséggel jár a javítás és a felszerelés cseréje. Természetesen a költség magasabb, ha sürgősségi javításra van szüksége ünnepnapokon vagy hétvégén. Ráadásul napokat várhat a technikusra, mivel a legtöbb vállalkozó előnyben részesíti azokat az ügyfeleket, akiknek megállapodásuk van.

3. Szakértelem

A HVAC szolgáltatási szerződéssel rendelkező épülettulajdonosok és vezetők a területen jártas szakemberekre támaszkodhatnak. Széleskörű tapasztalatuk lehetővé teszi számukra, hogy tudják, milyen ellenőrzéseket kell elvégezni a megfelelő időközönként, és olyan problémákat észlelnek, amelyeket a gyakorlatlan szem nem lát. Lehet, hogy van általános vállalkozói tapasztalata a vízvezeték-szerelési problémák vagy az alapvető elektromos javítások kezelésében, de a mai fűtési és hűtési modellek sokkal összetettebbek. Ehhez képest egy képzett HVAC szakember tudja:

• Ellenőrizze a hűtőközeg szintjét a megfelelő hűtés érdekében meleg időben;
• Ellenőrizze az összes ventilátor és mozgó alkatrész kenését, és szükség szerint alkalmazza a megfelelő oldószereket a berendezés zavartalan működéséhez;
• A légszűrők vizsgálata, szükség esetén tisztítása és a régi szűrők cseréje; • Tekintse át a gyújtási mechanizmusokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a szikra megfelelően meggyújtja a kemence jelzőfényét vagy fő égőjét;
• Javasolja a jelentős kopást és elhasználódást mutató alkatrészek cseréjét vagy javítását, mielőtt ezek a problémák katasztrófává válnának; és
• Nézze meg a termosztát csatlakozásait a megfelelő be- és kikapcsolás érdekében.

Ha többet szeretne megtudni a kereskedelmi HVAC megelőző karbantartásról és a HVAC szolgáltatási szerződésekről, töltse le fehér könyvünket:HVAC Preventative Maintenance Contracts:Hogyan találja meg az infrastruktúrájához megfelelőt.