Kereskedelmi HVAC-javítás:Hogyan költs kevesebbet és szerezz be többet
A kereskedelmi HVAC javítási költségek nagyot haraphatnak a nyereségéből. Azt gondolhatja, hogy keveset tehet, hogy megakadályozza ezeket a költséges meghibásodásokat.
A tény az, hogy van valami, amivel csökkentheti a HVAC-javításokra fordított kiadásait:a rendszeres karbantartás. A karbantartási költség egy kis befektetés, amely csökkenti a HVAC javítási költségeit.
Ha elhitették veled, hogy a karbantartás nem fontos, ma pontosan elmagyarázzuk, hogyan akadályozza meg a rendszeres karbantartás a HVAC-meghibásodások leggyakoribb okait.
Hogyan akadályozza meg a rendszeres karbantartás a meghibásodásokat és csökkenti a kereskedelmi HVAC javítási számlákat
Íme néhány a fűtési és légkondicionálási hibák leggyakoribb okai közül, valamint arról, hogy a karbantartás hogyan akadályozza meg ezeket a meghibásodásokat.
Elektromos problémák
Az elektromos alkatrészek kényesek lehetnek, és meghibásodásuk esetén ismétlődő problémákat okozhatnak. A megelőző karbantartási látogatás során a technikus megvizsgálja a vezetékeket és a csatlakozásokat. Ezzel számos olyan probléma megelőzhető, amelyek kereskedelmi HVAC-javítást igényelnek, mint például a kondenzátor meghibásodása, amely áramkimaradást okoz.
A kondenzátorok szabályozzák az elektromos áram áramlását, így ha egy kondenzátor meghibásodik, az egész rendszer vele megy. Valami olyan ártalmatlan (és gyakori), mint a biztosítékon felgyülemlett por, szintén blokkolhatja az áramellátást, és rendszerhibát okozhat.
Motorhibák
A HVAC-rendszer ventilátorokat tápláló motorokkal rendelkezik, beleértve az egyiket, amely a kondenzátor tekercsére fújja a levegőt, a másik pedig az elpárologtató tekercsére. A motor törött alkatrésze tönkreteheti a rendszert, és költséges HVAC javítást igényel.
A HVAC karbantartási terv tartalmazza a motorok ellenőrzését, a mozgó alkatrészek kenését, valamint az elhasználódott szíjak és szíjtárcsák cseréjét, hogy a motorok és a ventilátorok jó állapotban legyenek.
Hűtőközeg-szivárgás
A hűtőközeg nem olyan, mint a gáz az autóban; nem szabad elhasználnia vagy kifogynia. A HVAC egységben lévő hőcserélő egy zárt rendszer, és az egységnek mindig ugyanannyi hűtőközeggel kell rendelkeznie, amellyel beszerelték. Ha azonban a tekercsben repedések vagy kis lyukak keletkeznek, a hűtőközeg kiszivároghat, és költséges kereskedelmi HVAC-javítást kell végeznie.
A rendszeres karbantartással megkímélheti a bajt. When dust and grime builds up on the coils, they can corrode. This can lead to the coils developing cracks or holes which leak refrigerant. If the coils are not regularly cleaned, contaminants can build up and damage these delicate parts. Commercial HVAC repair techs know the right way to clean them during maintenance checks.
Water leaks
An AC unit functions by drawing water out of the air via the evaporator coil. During normal operation, condensate runs down the coil and drain line and is collected in a drain pan. It shouldn’t leak or cause visible moisture. If you see water collecting on the floor near your unit, commercial HVAC repair may be needed to fix the problem.
Water leaks from an HVAC unit may happen for several reasons. As water runs down the coils, it may collect dust and bring grime with it into the drain pan. If the drain line or pan becomes dirty and clogged, water won’t be able to drain properly and can overflow. If your unit is in the basement of your building, you may also have a condensate pump to pump the collected water out, which is another part that can malfunction.
Water leaks can also be caused by improper installation. Normal vibrations in a commercial building can be enough to disconnect a poorly-installed drain line, causing the condensate to spill. You can end up with structural damage to your floors, walls, and ceilings along with an expensive repair bill.
A regular maintenance inspection can prevent your need for commercial HVAC repair for this problem. An HVAC tech will clean the drain lines and pan, check for any leaks, and check the condensate pump.
Frozen coils
A frozen evaporator coil can cause a lot of damage, including compressor failure and water damage in your space. If you notice frost or ice on your indoor air conditioning unit, that’s a problem that’s going to require a visit from a commercial HVAC repair company.
Coils can freeze when a motor breaks down or runs too slowly, when the system develops a refrigerant leak, or due to air flow problems. Maintenance keeps motors and coils in good working order, as we mentioned previously. Also, regular maintenance tasks include cleaning air filters and fans, and fixing broken fan blades, which prevent air flow problems that can lead to frozen coils.
Control problems
If your HVAC system isn’t reaching the set temperature, the problem may actually be with your thermostat. If it can’t take an accurate reading, it may be sending the wrong signals to your HVAC system.
When your system is maintained by a commercial HVAC repair tech, they can diagnose control issues and recalibrate your thermostats. If you have a commercial control system or a smart thermostat, maintenance can help you use these efficiently as well.
Learn more:6 Reasons to Upgrade to Smarter Commercial HVAC Controls
Think of it like an oil change for your HVAC system
Would you drive your car for years without an oil change? Running an HVAC system for years without maintenance is just as foolish.
With all the potential problems it can prevent, getting regularly scheduled maintenance just makes sense. Needing commercial HVAC repair is expensive and HVAC downtime can hurt your business as well. Even if you are budgeting for these emergencies, you may be spending more than you need to. Get a quote for preventative maintenance and see if it can save you money and headaches.
