10 tévhit az Ön HVAC-rendszerével kapcsolatban

A HVAC rendszer megfelelő működtetése, karbantartása és a legtöbbet kihozni minden épületkezelőnek vagy tulajdonosnak elsődleges prioritása. Mégis, egy sor tévhit létezik, amelyek tönkretehetik ezt a célt, és befolyásolhatják a lényeget.

Csakúgy, mint a fogtündér és az aligátorok a csatornákban, a következő 10 mítosz komoly zűrzavar forrása. Megértésük az első lépés ahhoz, hogy a legtöbbet hozza ki fűtéséből és légkondicionálásából.

1. tévhit:A légszűrőket nem kell rendszeresen cserélni.

Idővel szennyeződés, por és nedvesség blokkolja a légszűrőket. Bár számos levegőminőségi tényező befolyásolja a sebességet, általában minél szennyezettebbek lesznek, annál kevésbé hatékonyan fog működni a berendezés. Ez nem csak gondot jelent az úton, de nagy hatással lehet a költségvetésre is.

2. tévhit:Nem szükséges céget megbízni a légszűrő cseréjéhez; magunk is megtehetjük.

A legtöbb cégtulajdonos és/vagy létesítményvezető a személyzet, a műveletek, a pénzügyi problémák és egyebek kezelésével van elfoglalva, és nincs idejük a levegőszűrők rendszeres ellenőrzésére vagy cseréjére.

3. mítosz:A légszűrőt csak évente egyszer kell cserélni.

Egy HVAC-szerviz szakember, aki ismeri az Ön épületét és használatát, professzionális becslést készít arra vonatkozóan, hogy milyen gyakran kell rendszerszűrőit cserélni. És ha van megelőző karbantartási szerződése, gondoskodnak arról is, hogy a légszűrőket ütemezetten cseréljék ki.

4. tévhit:Ha a termosztátot teljesen felfelé vagy lefelé mozgatja, az épület gyorsabban felmelegszik vagy lehűl.

A termosztát egyszerűen egy szabályozó, amely utasítja a fűtési rendszert, hogy mikor kell be- és kikapcsolnia a helyiségben vagy épületben fenntartani kívánt hőmérséklet alapján. Nem fog jobban vagy gyorsabban dolgozni, ha felemeli vagy leengedi, ahogy a lift sem jön gyorsabban, ha újra és újra megnyomja a gombot.

5. tévhit:A klímaberendezés kikapcsolása, amikor elhagyja az épületet, kontraproduktív, mivel több energiát igényel az újrainduláshoz.

A lényeg az, hogy mindig pénzt takarít meg, ha a berendezés nem működik, mégis minden helyzet egyedi. A klímaberendezés kikapcsolása, ha hosszabb időre elhagyja az épületet, helyénvaló lehet, de extrém meleg időben este kikapcsolni, majd másnap reggel újra bekapcsolni, megterhelheti a rendszert.

A programozható termosztátok segíthetnek az épület használatának megfelelő beállításában. Ezenkívül egy jó HVAC szolgáltató útmutatást adhat a rendszer leggazdaságosabb és leghatékonyabb működtetéséhez.

6. tévhit:A termosztát elhelyezkedése nincs hatással a fűtésre és a hűtésre.

A termosztátok annak a proximális helynek a hőmérsékletét olvassák, ahol fel vannak szerelve. Ha a termosztát hőforrás közelében van, például nagyon napfényes ablaknál vagy fali másológépnél, akkor pontatlan leolvasást adhat a teljes környezetről. Ennek eredményeként a rendszer szükségtelenül túlkompenzálhat – ami nemcsak drága, de gyakran kényelmetlen is a bérlők vagy alkalmazottak számára.

7. tévhit:A használaton kívüli helyiségek szellőzőinek bezárásával pénzt takaríthat meg.

A szobában lévő szellőzőnyílások lezárása nem takarít meg pénzt. Ez végül felborítja a rendszer egyensúlyát, és potenciálisan egyéb problémákhoz vezethet, mint például a légcsatornákban fellépő nyomás okozta szivárgások.

8. tévhit:Nem szükséges a rendszeres karbantartás – „Ha nem romlott el, ne javítsa meg.”

Nem vezetne kilométereket az autóval anélkül, hogy olajat cserélne, elforgatná a gumikat vagy kicserélné a fékbetéteket. Miért lenne tehát bármi más, ha fűtésről és légkondicionálásról van szó, nem igényelne ugyanilyen figyelmet és szervizt? A HVAC egységeket rendszeresen karban kell tartani.

A javítások nem mindig látszanak, de a rendszeres karbantartás segít abban, hogy az apróbb problémák ne váljanak nagyokká. Ezenkívül egy rosszul karbantartott HVAC-rendszer nagy hatással lehet a vállalkozás eredményére.

Egy jó megelőző karbantartási szerződés előírja az ütemezett ellenőrzéseket a csúcsteljesítmény biztosítása érdekében, és várhatóan túl is tart a várható élettartamon.

9. tévhit:A szolgáltatási szerződések túl drágák.

Az Energy Vanguard munkatársa, Allison Bailes nemrégiben publikált egy cikket A HVAC-vállalkozók 7 legnagyobb hibája címmel. Találd ki, mi volt a listán? Úgy van. "Megpróbálok az alacsony ajánlattevő lenni." Íme a mondanivalója:

„Amikor a vállalkozók megpróbálnak olcsó munkát kapni, minden költségüket a lehető legalacsonyabb szinten kell tartaniuk. Gyengén képzett technikusokat vesznek fel, majd nem tesznek eleget – vagy semmit –, hogy megfelelően képezzék és naprakészen tartsák őket. Olyan felszerelést használnak, amely nem tartós. Ők végzik a lehető legkevesebb munkát az elosztórendszeren. […]”

A jó hírű HVAC-szolgáltatókkal kötött jó szolgáltatási szerződések pénzbe kerülnek. De a berendezések meghibásodásának vagy a nem hatékony rendszerek negatív hatásai messze meghaladhatják ezt a költséget. Az ügyfelek és az alkalmazottak kényelmetlensége üzleti veszteséget és termelékenységi problémákat okozhat. (Töltse le fehér könyveinket, ha statisztikákat és többet szeretne megtudni HVAC-rendszerének a munkahelyi hatékonyságra és a kedvező költségekre gyakorolt ​​hatásáról.)

10. mítosz:A szolgáltatási szerződések pénzkidobás.

A kellemetlenségek, frusztráció és a rendszer hibás működésével kapcsolatos problémák költségesek lehetnek az alkatrészek, a munka és a rendszer esetleges cseréje tekintetében, és mindez elkerülhető megfelelő karbantartással. Egy jól tisztelt és megfelelően átvizsgált HVAC-szolgáltatóval kötött jó megelőző karbantartási megállapodás csekély ár a nyugalomért.

Ha többet szeretne megtudni a megelőző karbantartási szerződésekről, töltse le fehér könyvünket a HVAC megelőző karbantartási szerződésekről:Hogyan válasszuk ki a megfelelőt az infrastruktúrához.