HVAC-rendszer karbantartása:Ne hagyja ki magát a hidegben, ha felteszi a fűtést

A téli időjárás minden bizonnyal megtalálta az utat a metró területére. Alig a hátunk mögött a Winter Storm Janus, egy számjegyű hőmérséklet és újabb néhány centiméteres hó a hétvégére, az épülettulajdonosoknak, valamint az üzlet- és létesítménykezelőknek fel kell készülniük a változó (vagy esetleg töltési) évszakokra és a fűtésre. és a légkondicionálás összetevőinek első helyen kell szerepelniük a prioritások listáján. Annak érdekében, hogy rendszerei zökkenőmentesen működjenek egész évben, feltétlenül kövesse a szakértők néhány tippjét a téli HVAC karbantartással kapcsolatban.

1. Lehet, hogy fűtő- és légkondicionáló egységei optimális szinten működnek, de Ön nem fogja érezni a rendszerek előnyeit, ha eltömődött vagy koszos légszűrője van. A nagy mennyiségű por és törmelék megakadályozhatja a tiszta levegő bejutását a belső térbe, aminek következtében az utasok belélegzik a légzésüket befolyásoló részecskéket. Ezenkívül a HVAC-rendszer energiahatékonyságát is befolyásolja, mivel keményebben kell dolgoznia a hőmérséklet ideális szinten tartása érdekében.
2. Ahogyan a kémény eltömődhet a kandalló kormától, a HVAC szellőztető alkatrészei is korróziótól vagy törmelékdugulásoktól szenvedhetnek. A téli HVAC-vizsgálatnak ki kell terjednie az égéstermék-elvezető rendszerre, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincsenek elmozdult részek vagy szerkezeti integritási problémák. Szükség lehet a leválasztott szakaszok újbóli beállítására vagy a sérültek cseréjére.
3. Ha a gyújtószerelvény piszkos vagy sérült, nem gyújtja meg a kemencének jelzőlámpáját vagy fő égőjét. Ez nulla hőteljesítményt és meglehetősen hideg belső hőmérsékletet eredményez az épületben lakók számára. A következő fagypont előtt ellenőrizze a gyújtásrendszert, hogy ne hagyja ki magát a hidegben, amikor felteszi a fűtést. Tisztítsa meg a szerelvényt, vagy végezze el a szükséges beállításokat. Ha megsérült, előfordulhat, hogy ki kell cserélnie a gyújtást, vagy szakemberhez kell fordulnia a feladat elvégzéséhez.
4. A téli HVAC karbantartás külső alkatrészeket is tartalmazhat, ezért szükséges lehet az épület külső rendszereinek ellenőrzése. A levelek bejuthatnak a szekrénybe, és dugulásokat okozhatnak, amelyek megakadályozzák az egység hatékony működését. Amíg ezeket eltávolítja a házból, ellenőrizze, hogy a tekercseken nincs-e por vagy kopás jele.
5. A kültéri HVAC-rendszerek ventilátorszerelvényt tartalmaznak, amely biztosítja a levegő zökkenőmentes beáramlását az épület belsejébe. Tudja, hogy a beltéri mennyezeti ventilátorok lapátjai idővel port gyűjthetnek, és ugyanez igaz a szabadban is. Ezért meg kell vizsgálni magukat a pengéket, valamint az őket meghajtó motoros eszközt. Nagyon fontos, hogy távolítsa el a felületeken összegyűlt port és szennyeződéseket, és cserélje ki a kopás jeleit mutató ventilátorszíjakat. A régebbi modelleknél is szükség lehet kenőanyag felvitelére.

Míg a hibaelhárítási lépések egy része az ipari szakember segítsége nélkül is elvégezhető, ne feledje, hogy a javítást és a megelőző karbantartást csak engedéllyel rendelkező HVAC technikus végezheti, mivel sok gyártó által vállalt jótállás egyébként nem terjed ki a rendszerkárosodásra.

Ha többet szeretne megtudni a megelőző karbantartásról és a szolgáltatási szerződés megkötéséről az iparág egyik vezetőjével, tekintse meg fehér könyvünket a HVAC megelőző karbantartási szerződésekről:Hogyan találja meg az infrastruktúrájához megfelelőt.