Javítsa meg vagy cserélje ki HVAC-rendszerét?

A legtöbb HVAC-probléma két különböző dologra vezethető vissza. Vagy a légkondicionáló nem működik nyáron, vagy a kemencéje nem működik télen. Amikor az egyik vagy a másik megtörténik, felmerülhet a kérdés, hogy meg kell-e javítani vagy kicserélni a HVAC rendszert.

A legtöbb ember azt akarja, hogy a válasz „javítás”, és ez gyakran az is! Vannak azonban más esetek is, amikor ésszerűbb egy régi rendszert egy újra cserélni.

Nézzünk meg néhányat a leggyakoribb HVAC-problémák közül, amelyekkel csapatunk találkozik az Atlanta környéki otthonokban. Először a klímaberendezésekkel, kemencékkel és hőszivattyúkkal kapcsolatos problémákat tárjuk fel, amelyek mindegyike javítható. Ezután figyelembe vesszük azokat az időket, amikor valóban le kellene cserélnie a HVAC-rendszerét.

Ezek a HVAC-problémák kijavíthatók

Ha a HVAC-rendszere nem működik, gyakran van mód a javításra. Íme a leggyakoribb légkondicionáló és kemence/hőszivattyú problémák, amelyeket általában ki tudunk javítani:

Amikor a légkondicionáló nem hűti le otthonát

Talán nem jön ki hideg levegő az ellátó regiszterekből. Vagy talán nem tudja egyáltalán bekapcsolni a rendszert . Legtöbbször a következő problémák egyike miatt van ez:

1. Kiégett biztosíték: Ez a termosztáthoz csatlakoztatott biztosíték. Ha elromlik, a megoldás az, hogy a rosszat új biztosítékra cseréljük. A probléma megoldva.
2. Fújt transzformátor: Amikor lefúj egy transzformátort, a kültéri egység rossz kontaktorja gyakori hibás. Ki kell cserélni a rossz transzformátort és a kontaktort. Ha nem egy rossz kontaktor okozta a problémát, akkor előfordulhat, hogy valamilyen más típusú vezetékezési probléma van, amelyet orvosolni kell.
3. Hiba kondenzátor: A legtöbb kültéri egység legalább két kondenzátort tartalmaz:egy indítókondenzátort és egy üzemi kondenzátort. Mindkettő elbukik végül. Ha valamelyik megteszi, akkor nem lesz AC. A HVAC szakember tudja, hogyan kell biztonságosan és megfelelően kicserélni őket.
   
4. Alacsony hűtőközeg-szint: Ez egy olyan probléma, amely néha javítható, de nem mindig. Ha hűtőközeg szivárog egy szelepnél, meg tudjuk húzni a szelepet, hogy megállítsuk a szivárgást. Máskor megforraszthatjuk a hűtőközeg vezetékkészletet a szivárgás javítására. Ezután feltöltjük a rendszert hűtőközeggel. Vannak azonban olyan esetek, amikor a hűtőközeg-szivárgást nem lehet kijavítani. Ezekre egy kicsit kitérünk.
5. Eltömődött kondenzvízvezeték: Ha a kondenzvízvezeték valamilyen okból eltömődik, a víz összegyűlik, és leoldja a rendszer úszókapcsolóját (vagy, ha mi telepítettük a rendszert, a nedves kapcsolót). A rendszer mindaddig leáll, amíg valaki ki nem tömíti a lefolyóvezetéket, és ki nem tisztítja a vizet.

Ha a kemence vagy a hőszivattyú nem fűti fel otthonát

A fűtési szezonban felmerülő problémák egy része, amelyek mindegyike javítható, kemencespecifikus. Mások csak az elektromos hőszivattyúkra vonatkoznak.

1. Nem megfelelően kalibrált berendezés: A telepítés során minden kemencét kalibrálni kell. Ha nincsenek megfelelően kalibrálva, túl sok gázt égethetnek el. Ettől nem mindig áll ki a kemence, de nagyon magas gázszámlákat fog tapasztalni. Sokszor ez a probléma a kemence túlmelegedését okozza. A kemence újrakalibrálásához szakemberre lesz szüksége.
2. Lemerült ventilátorkondenzátor: A kemenceventilátorban van egy kondenzátor, amely bekapcsolja. Ezek végül meghiúsulnak, és ki kell cserélni.
3. Holt indító alkatrészek (csak hőszivattyú): Ha hőszivattyúval fűti otthonát, akkor rendszere ugyanazokat a kondenzátorokat használja a fűtéshez, mint a légkondicionáláshoz. Amikor elromlanak (és biztosan meg is fognak tenni), kapcsolják ki őket.
4. Rossz induktív húzómotor: Ez az alkatrész eltávolítja a maradék gázt a hőcserélőből egy futási ciklus után. Kiéghet, vagy egyszerűen bepiszkolódhat. Ha túl piszkos lesz, egy biztonsági kapcsoló kikapcsolja a kemencét. A megoldás? Cserélje ki a motort.
5. Hőcserélő megrepedt: Ez a probléma általában nem állítja le a kemencét, de ez valóban veszélyes probléma! A hőcserélő repedései lehetővé teszik az égés során keletkező gázok kijutását – esetleg az Ön lakóterébe. Bár nem igazán "javítjuk" a repedt hőcserélőket, előfordulhat, hogy a teljes kemence cseréje nélkül is kicserélhetők. Időnként a megrepedt hőcserélők miatt a láng kigördül, és kioldja a biztonsági kapcsolót, leállítva a kemencét. Általában azonban nem fogja tudni, hogy fennáll ez a probléma, amíg el nem végezzük az égésbiztonsági tesztet.

A karbantartás csökkenti a HVAC-rendszer javításának szükségességét.

Általában a fenti HVAC problémák mindegyike javítható. Ennek ellenére fontos mindent megtenni, hogy megakadályozzák ezek előfordulását. A HVAC-javítások elkerülésének legjobb módja a rendszeres karbantartás.

Szóval, mennyire szabályos a "rendszeres"? A PV-nél a szolgáltatási szerződésünk évente két ellenőrzést tartalmaz:egyet a hűtési szezon előtt, egyet pedig a fűtési szezon előtt. A lehetőségekhez mérten minden lehetséges problémás területet ellenőrizünk (beleértve a fentieket is), és figyelmezteti a lehetséges problémákra előtte problémákká válnak.

Ami a barkács karbantartást illeti, ne felejtse el kicserélni vagy tisztítani a légszűrőket a gyártó utasításai szerint. A szolgáltatási szerződéssel rendelkező ügyfelek számára a légszűrőket is cseréljük, és további szűrőket biztosítunk az ellenőrzések közötti átkapcsoláshoz.

Ilyenkor érdemes kicserélni a HVAC-rendszert

Rendben, ezért vannak más helyzetek is, amikor a HVAC-rendszerét nem lehet vagy nem szabad megjavítani. Íme néhány a leggyakoribbak közül.

Rendszere R-22 hűtőközeget használ, és szivárog.

2010 előtt sok új HVAC rendszer még mindig R-22 hűtőközeget használt. Manapság egyetlen új HVAC-rendszer sem használ R-22-t, és az EPA 2019. december 31. után ténylegesen megtiltja annak gyártását.

Tehát, ha a régi R-22-es klímaberendezése vagy hőszivattyúja szivárog, nincs értelme a szivárgást kijavítani, a hőcserélőt kicserélni, vagy a rendszert új R-22-vel feltölteni. Egyrészt az R-22 ára rendkívül magas. Egyszerűen nincs értelme a rendszert drága, elavult termékkel feltölteni – különösen, ha figyelembe vesszük, hogy egy régi HVAC rendszer valószínűleg ismét szivárog.

R-22 hűtőközeg-szivárgás esetén a legjobb és legköltséghatékonyabb megoldás a légkondicionáló vagy a hőszivattyú cseréje.

A kompresszor meghibásodott a régi váltóáramán.

Ha egy kompresszor elpusztul, és lejárt a garancia, a javítás olyan drága, hogy általában ésszerűbb a légkondicionáló cseréje. Ez különösen igaz, ha a rendszer R-22 hűtőközeget használt.

Az új váltóáramára valószínűleg 10 év garancia vonatkozik. Ha a kompresszor (vagy bármely más alkatrész) meghibásodik a következő néhány évben, akkor nem kell fizetnie az új alkatrészért.

You're already planning to replace either the furnace or the AC (and both are old).

Sometimes, when you replace an old air conditioner, it's a good idea to replace your old furnace at the same time. Even if the furnace still works, it's getting toward the end of its life. When you know you'll have to replace it soon anyway, you might as well replace it at the same time you replace the AC. That way, you save on labor costs.

Recurring breakdowns are getting costly.

This is the same thing that happens with old cars. At some point, it becomes unreasonably expensive to, say… replace the transmission in your 1991 Plymouth Sundance. The same thing can happen with your 2003 Goodman heat pump when there's a leak in the evaporator coil. Eventually, the problems become so frequent and expensive that it makes more financial sense to replace your HVAC system.

The existing system is 12 to 15 years old...

...and you need HVAC you can depend on. Older systems - and, in particular, those systems that haven't been serviced regularly - have a tendency to break down when you push them to their limits.

And you know when we tend to push HVAC systems to their limits? During the hottest and coldest months of the year... when we need them the most.

When July rolls around and it's 92+ degrees outside every afternoon, you don't want to cross your fingers and hope your aging AC will blow cold air. You need to know it's going to work.

Conserving energy is a priority.

Many Atlanta-area homeowners are concerned about the impact their consumption has on the environment. They're also keen to save money on utility bills.

If that sounds like you, replacing your old HVAC system may be a good idea. Older HVAC systems use way more energy than today's energy-efficient models. When your AC and furnace are over 12 years old and you really want to reduce your environmental impact, replacement makes sense.

HVAC problems? Give us a shout!

We're here to help you determine whether HVAC repair or replacement makes the most sense. If you live in metro Atlanta and you're having trouble with your air conditioner, furnace, or heat pump, contact us today to get to the bottom of the problem!