Tegye előrébb a 90 fokos napot a HVAC megelőző karbantartással

A szezon első forró napja most bármikor megtörténhet! Épületének légkondicionáló rendszere készen áll a kihívásra? A berendezés felhangolása és felkészítése a következő szezonra nemcsak a zökkenőmentes és kényelmes átálláshoz, hanem a rendszer hatékonyságához és megbízhatóságához is elengedhetetlen.

Ha rendszere 2020 nagy részében leállt a Covid miatt, a HVAC megelőző karbantartás még fontosabb lesz ebben az évben.

Gondoljon erre a következőképpen:ha lenne egy autója, amely egész télen kihasználatlanul állt, kényelmesen elvinné egy hosszú útra anélkül, hogy először ellenőrizné? Ha megtenné, meghibásodást és komoly fejfájást kockáztatna.

Ugyanazt a kockázatot vállalja, ha az első meleg napon hirtelen beindítja a légkondicionáló rendszert, mindenféle HVAC megelőző karbantartás nélkül.

HVAC megelőző karbantartás:TLC az előttünk álló hosszú, forró nyárért

Ez az oka annak, hogy az ellenőrzés és a HVAC megelőző karbantartás olyan kritikus fontosságú mind a rendszer, mind pedig a lényeg szempontjából:

• Rendszeres tisztítás és gondozás meghibásodások megelőzése és a berendezés idő előtti meghibásodása. A klímaberendezések átlagos élettartama körülbelül 15 év, de a piszkos, elhanyagolt rendszerek sokkal gyorsabban romlanak.
• A lefolyókban és a kondenzvízvezetékekben felhalmozódó törmelék vízszivárgáshoz és rendszerhibákhoz vezethet. A vízszivárgás költséges károkat és akár veszélyes penészképződést is okozhat .
• A csúcsszezonban az időpontok iránti kereslet hosszú várakozást jelenthet rekkenő hőmérsékletben, ha berendezése meghibásodik. A HVAC megelőző karbantartás segít megelőzni a javítási problémákat, amelyek az üzlet megszakítását és a bevételkiesést okozzák.
• A szennyezett szellőzőnyílások és légszűrők, az eltömődött kondenzvíz-vezetékek, a szivárgó szellőzőnyílások és a rossz vízelvezetés egyaránt csökkentik a légkondicionáló rendszer teljesítményét. A berendezésének keményebben kell dolgoznia és több energiát kell használnia ahhoz, hogy az épület hűvös maradjon. A megelőző karbantartás elősegíti a rendszer hatékony működését és csökkenti az energiafogyasztást.
• Tartsa boldogan, egészségesen és termelékenyen bérlőit vagy alkalmazottait azáltal, hogy megkönnyíti az átállást a forró nyári időjárásra.

HVAC rendszer csúcsminőségű állapotba hozása

Mielőtt először bekapcsolná a légkondicionálót ebben a szezonban, íme néhány olyan elem, amelyre figyelmet kell fordítani:

• A szűrők és szíjak cseréje, amelyek szennyezettek vagy elhasználódtak
• A kondenzvízvezetékek, a kondenzátor és az elpárologtató tekercsek tisztítása, amelyek eltömődhettek törmelékkel vagy nedvességgel és porral bevonva
• Az egész télen tétlenül álló mozgó alkatrészek kenése a zökkenőmentes működés érdekében
• A leeresztő edények megtisztítása az állóvíztől és az összes vezeték megfelelő vízelvezetésének ellenőrzése a túlfolyás megelőzése érdekében
• A meglazult elektromos csatlakozások meghúzása az áramkimaradás elkerülése érdekében
• A hűtőközeg-töltet ellenőrzése és szükség esetén utántöltése
• Az esetlegesen elhasználódott szíjtárcsák cseréje
• A hűtőtorony megfelelő működésének ellenőrzése
• Termosztátok és egyéb vezérlőelemek tesztelése a megfelelő hőmérséklet fenntartása, az időzítő funkciók megfelelő beállítása és az elemek cseréje érdekében.
• A légcsatornák és a légutak tisztítása a penésztől, portól és törmeléktől
• A fúvók és lapátok megfelelő légáramlásának ellenőrzése
• A páratartalom tesztelése, valamint a nedvesség és különösen a rozsda keresése, ami komoly probléma jele lehet.
• A rendszer hatékonyságának értékelése a megfelelő légáramlás ellenőrzésével
• A berendezés általános állapotának ellenőrzése

Bízzon a HVAC megelőző karbantartás szakértőiben

Egyes üzlettulajdonosok pénzt takarítanak meg azzal, hogy saját karbantartó személyzetük gondoskodik a szezonális megelőző karbantartásról. Nem olyan nehéz önállóan kicserélni a légszűrőt, de a szezonális ellenőrzőlistán szereplő feladatok közül sokat a legjobb szakemberre bízni.

A garázsban ülő autóhoz hasonlóan valószínűleg saját ablaktörlőlapátokat is cserélhet, de hosszú távon nagyobb biztonságban lesz, és pénzt takaríthat meg, ha tapasztalt szerelővel ellenőrzi a fékeket és beállítja a gumikat.

A klímaberendezések és a szellőztetés összetett rendszerek, amelyek számos összetevőből állnak, amelyek problémákat okozhatnak. A minősített HVAC technikus nemcsak az összes alkatrész megfelelő tisztítását és karbantartását tudja, hanem azt is tudja, hogyan észlelheti a fenyegető problémákat, mielőtt azok meghibásodást okoznának.

A technikus olyan fejlesztéseket is javasolhat, amelyek hatékonyabbá teszik a rendszer működését, csökkentik az energiaköltségeket, és egész szezonban hűvösek és kényelmesek maradnak bérlői vagy alkalmazottai, függetlenül attól, hogy hány 90 fokos nap áll előttünk ezen a nyáron.

És ha még nem gondolta volna, itt az ideje, hogy fontolóra vegye a HVAC megelőző karbantartási szerződés megkötését egy megbízható szolgáltatóval. Nemcsak biztos, hogy legyőzi a hőséget, hanem elsődleges fontosságú lesz, ha berendezéshibát tapasztal.

Ha szolgáltatási szerződést fontolgat, és többet szeretne tudni arról, hogy mit várhat el egy szolgáltatótól, töltse le a HVAC megelőző karbantartási szerződések útmutatóját:Hogyan találja meg a megfelelőt HVAC-infrastruktúrájához.