Vissza az irodába:Foglaltság és légkondicionáló karbantartás New Yorkban
Az emberek visszaszivárognak az irodába, bár sok esetben vonakodva. A munkaadók felújítják a tereket és további előnyöket biztosítanak annak érdekében, hogy a környezet barátságosabb legyen, és vonzóbbá tegyék az irodába való visszatérést az alkalmazottak számára. De mi a helyzet a beltéri levegő minőségével? Megtette a szükséges lépéseket annak érdekében, hogy a helyiségben kényelmes és biztonságos legyen a levegő?
A levegő minőségére és az AC karbantartására való odafigyelés NYC-ben elengedhetetlen, mind a visszatérő alkalmazottak elégedettsége, mind a rendszer egészsége érdekében.
A légkondicionálás karbantartása elengedhetetlen, ha NYC-i irodája egy ideje üresen áll
Azt gondolhatja, hogy nincs szüksége karbantartásra, ha a légkondicionáló rendszere hosszú ideig ki van kapcsolva vagy alig használt. Ennek az ellenkezője igaz! Ahogy egyre többen térnek vissza az irodába, az AC karbantartása szükséges az alkalmazottak egészsége (és kényelme), valamint a rendszer egészsége érdekében.
Íme néhány ok, miért:
Kereskedelmi légkondicionáló rendszer indítása üresjárat után óvatosan kell kezelni. Tehát ha éppen megnyitja az irodát, erősen javasoljuk, hogy az indítási folyamat részeként végezzen szakszerű ellenőrzést és karbantartást.
A rendszer port gyűjtött és meg kell tisztítani (főleg a tekercseket), hogy a csúcsteljesítményen működjön. Szűrőcserére is szükség van a légáramlási problémák elkerülése érdekében, amelyek rendszerhibákat okozhatnak. A szűrők cseréje a por mennyiségének csökkentését is segíti, és a használt szűrők típusától függően (erről lentebb olvashat bővebben) csökkentheti a levegőben lévő egyéb szennyeződések mennyiségét, amelyek megbetegedhetnek.
A lefolyók és a serpenyők eltömődhetnek , ami vízszivárgáshoz vezethet, ami költséges károkat okoz a térben. Ha a víz szivárog, miközben a tér üres volt, penész is előfordulhat, és ez határozottan hatással lehet az alkalmazottak egészségére.
Bizonyos alkatrészek használaton kívül is leépülhetnek , különösen a szíjak és szíjtárcsák, valamint egyéb kenést igénylő alkatrészek.
Az irodaterületek kihasználtsága lényegesen alacsonyabb, mint a járvány előtt . Ez megváltoztatja a helyiség hűtéséhez szükséges terhelési követelményeket, és előfordulhat, hogy a rendszert módosítani kell a hőmérséklet és a páratartalom optimalizálása érdekében.
Ha a rendszer meghibásodik, mert elhanyagolta a karbantartást , ez nem segít visszajuttatni az embereket az irodába!
Ne hagyja figyelmen kívül az alkalmazottak IAQ-val kapcsolatos aggodalmát, amikor visszatérnek az irodába
Az egyik oka annak, hogy az alkalmazottak nem akarnak teljes munkaidőben visszatérni az irodába, az az, hogy idegesek a nyilvános beltéri helyiségekben belélegzett levegő miatt. Valljuk be, az egész napos maszk viselése rendkívül kényelmetlen, és nem éppen arra ösztönzi az együttműködést, amit a munkaadók keresnek az irodában.
Az alkalmazottak szívesebben érzik magukat elég kényelmesen ahhoz, hogy leleplezzék magukat, mert tudják, hogy a tér jól szellőzik, és vannak beépített rendszerek a levegő szűrésére és tisztítására.
Nemcsak a Covid miatt aggódnak. A világjárvány előtérbe helyezte a levegőminőséggel kapcsolatos szélesebb körű aggodalmat. 2020 óta bombázzák az embereket a betegségeket okozó vírusok és baktériumok levegőben történő terjedésével kapcsolatos információkkal. Nem is beszélve a túlzott szén-dioxid, VOC és egyéb szennyeződések hatásairól, amelyek egészségügyi problémákat okozhatnak.
A munkáltatók rendszeres HVAC-karbantartással kezelhetik ezeket a problémákat, valamint olyan technológiát alkalmaznak, amely biztonságosabbá teszi a levegőt.
HVAC megoldások a biztonságosabb beltéri levegőminőség érdekében
Nagyobb hatékonyságú szűrők. A nagyobb hatékonyságú szűrők, különösen a HEPA szűrők, a poron túli kisebb részecskéket is felfoghatják, és segíthetnek a Covid-részecskék és más kórokozók felfogásában. Fontos azonban tudni, hogy a nagyobb hatékonyságú szűrők gátolhatják a légáramlást a rendszeren belül, ami a komfortérzet csökkenéséhez és magasabb energiaszámlákhoz vezethet. Ráadásul nem minden HVAC rendszer képes nagyobb hatékonyságú szűrőket befogadni. A legjobb, ha konzultál a HVAC-szakértőkkel, mielőtt a nagy hatékonyságú szűrők telepítéséről döntene.
Légtisztító technológia. Hozzáadhat olyan eszközöket a HVAC rendszeréhez, amelyek UV fényt és ionizációs technológiát használnak a vírusok deaktiválására. Ezek az eszközök telepíthetők a levegőelosztó rendszerbe, hogy elpusztítsák a rendszerben lévő vírusrészecskéket. Egyes termékek helyiségben is elhelyezhetők, hogy elpusztítsák a levegőben lévő részecskéket.
Az egyik termék, amelyet erősen ajánlunk (amelyet kereskedelmi és lakossági környezetben is telepítünk), a REME HALO, amely 99%-ban bizonyítottan hatékony a Covid ellen független tesztelésben .
Olvassa el hasznos útmutatónkat, ha többet szeretne megtudni a HVAC-stratégiákról a Covid elleni küzdelemben és a beltéri levegő minőségének javításában.
