Proaktív HVAC megelőző karbantartás:készen áll?
Itt, New Yorkban az ősz az ütemterv szerint talál utat a télbe. A hideg időjárás pedig azt jelenti, hogy ideje felmelegíteni a dolgokat, és proaktívan bánni HVAC-rendszerével.
A választott lefedettségtől függően a szolgáltatási szerződés az alább felsorolt szolgáltatások közül többet vagy kevesebbet tartalmazhat. Amint azt a témával kapcsolatos korábbi bejegyzéseinkben láthatta, a vállalkozók a fedezeti lehetőségek széles skáláját kínálják. Egy jó hírű vállalkozó HVAC-szakértőjének segítségével gond nélkül elkészítheti a költségvetésének és az épületének megfelelő tervet.
A BUILDINGS Magazine szerint a proaktív megelőző karbantartáshoz a következőket kell figyelembe vennie:
- Évente legalább kétszer ellenőrizze, szezonális indítási és futási ellenőrzésekkel.
- A hűtők és kazánok szezonális megelőző karbantartása; az ipari gyakorlat szerint szakképzett gépészeti vállalkozó nyújt szolgáltatásokat.
- Hűtőtornyok esetén az ellenőrzéshez szerelje szét a képernyőket és a hozzáférési paneleket; ellenőrizze a torony feltöltését, a tartószerkezetet, az olajteknő és a szórófejeket, a töltőszelepet, a sebességváltót, a hajtótengelykapcsolót, a ventilátorlapátokat és a motor csapágyait; tiszta indító és szekrény; ellenőrizze a vezetékeket; ellenőrizze a motorindító érintkezőit kopásra és megfelelő működésre; megger tesztelje a motor és a napló leolvasását; és ellenőrizze az olajteknő fűtés és a kontaktor állapotát, és naplózza a megfigyeléseket.
- A szivattyúk általában legalább évente igényelnek csapágykenést. Vizsgálja meg a tengelykapcsolókat és ellenőrizze a szivárgást. Vizsgálja meg a szokatlan zajokat.
- A légkezelő egység karbantartása magában foglalja a légszűrők tisztítását vagy cseréjét legalább negyedévente, az állapottól függően.
Most, hogy tudja, mindenképpen kérdezze meg, mit tartalmaz a megelőző karbantartási szerződés. Vagy ha még nem állított be egyet az eladóval, most itt az ideje. Ha pedig többet szeretne megtudni, töltse le a HVAC megelőző karbantartási szerződések:Hogyan találja meg a megfelelőt az Ön HVAC-infrastruktúrájához című ingyenes útmutatót a HVAC-szerződések és szállítók értékeléséhez.
