Lehet, hogy New York-i HVAC-rendszere megbetegít?

Tegnap volt a Föld napja, és itt, az Aristánál keményen dolgozunk azon, hogy a HVAC&R iparág környezetvédelmi vezetői legyünk, mind irodáinkban, mind a területen. Kék égbolt kezdeményezésünket azért hoztuk létre, hogy tájékoztassuk közösségünket a jelenleg elérhető tiszta és zöld gyakorlatokról. Hiszünk abban, hogy mindannyian kényelmesen érezhetjük magunkat a levegő minőségének feláldozása vagy természeti erőforrásaink túlterhelése nélkül. A Föld napja tiszteletére ezt a bejegyzést annak az egyik kulcsfontosságúnak szenteljük, hogy a rendszeres HVAC-karbantartás valóban elősegítheti az egészséges környezet előmozdítását!

A rossz levegőminőség nemcsak az ara van hatással környezetre, hatással van a önre is és gyakran beteg épület szindrómaként jelenik meg. Ez minden épülettulajdonos rémálma. Lassan kezdődik:néhány panasz érkezik a lakóktól furcsa tünetekkel kapcsolatban, amelyeket az Ön épületében tapasztalnak. Ezután arról hall, hogy egyre több alkalmazott jelentkezik betegen. Amikor elkezd aggódni, konzultáljon egészségügyi szakemberekkel, akik nem találják az összefüggést az emberek által tapasztalt különböző tünetek között. Ahogy a dolgok rosszabbra fordulnak, aggódsz amiatt, hogy mi történik ezután. A CDC kopogtat az ajtódon? Beszámolnak a helyzetről a médiában? Le kell zárnia az épületet, hogy a végére érjen?

Ne essen pánikba! Sajnos ez túlságosan gyakori forgatókönyv, de meglepően könnyen javítható, és ami még jobb, először megelőzhető. A beteg épület szindróma egyik fő oka, amint azt sejteni lehetett, a nem megfelelően karbantartott HVAC rendszer által okozott rossz beltéri levegő minősége. Ha szerződést köt HVAC-szakemberekkel a klíma-, fűtő- és szellőztetőberendezések rendszeres ütemezett ellenőrzésére és szervizelésére, megőrizheti épületében lakók egészségét és termelékenységét. A legmeglepőbb rész? A folyamat során még energiaköltségeket is megtakaríthat.

Mi az a beteg épület szindróma?

A beteg épület szindrómáját először az 1980-as évek építési fellendülése után azonosították, amikor az emberek különféle tünetekről kezdtek beszámolni, miután újonnan épített vagy felújított épületekben töltöttek időt. Hivatalosan a kifejezést olyan helyzetek leírására használják, amikor nagyszámú ember panaszkodik különböző káros egészségügyi hatásokról, amelyeknél nem lehet konkrét betegséget azonosítani. Ma már tudjuk, hogy a beteg épület szindrómáját számos olyan tényező okozza, amelyek mindegyike hozzájárul a rossz beltéri levegőminőséghez, többek között:

• Sok modern építőanyagból ártalmas vegyi anyagok kibocsátása
• Penészedés párás körülmények miatt
• A levegőben lebegő vegyi anyagoknak, baktériumoknak és vírusoknak való kitettség a nem megfelelő szellőzés és a friss levegő hiánya miatt a zárt épületekben
• Koszos HVAC-rendszerek, amelyeket nem karbantartanak rendszeresen

Az Egészségügyi Világszervezet jelentése szerint az új és felújított épületek akár 30%-a is jelentős panaszok tárgyát képezheti a beltéri levegő minőségével kapcsolatban.

Milyen tünetektől szenvednek az emberek?

A Sick Building Syndrome titokzatos dolga az, hogy a különböző embereknél nagyon sokféle tünetet produkál. Ez az oka annak, hogy gyakran hónapokba, sőt évekbe telik, amíg az épülettulajdonosok és vezetők rájönnek, hogy a probléma fennáll, és rájönnek, mit tegyenek ellene.

Ezek a leggyakoribb tünetek, amelyekről az emberek a rossz beltéri levegőminőségnek való kitettség miatt számolnak be:

• Felső és alsó légúti tünetek, például arcüreggyulladás, köhögés, tüsszögés és torokfájás
• Az allergiák és az asztmás rohamok számának növekedése
• Fejfájás
• Égő és viszkető szemek
• Bőrszárazság és kiütések
• Hányinger
• Mellkasszorító érzés
• Fáradtság és koncentrációs nehézségek

Nyilvánvalóan ezeknek a tüneteknek számos oka lehet, ezért lehet olyan nehéz diagnosztizálni a beteg épület szindrómáját. Valahányszor úgy tűnik, hogy megnövekszik azon emberek száma, akik panaszkodnak arról, hogy rosszul érzik magukat vagy kényelmetlenül érzik magukat az épületben, először a HVAC rendszerre kell gondolnia. Mikor volt utoljára karbantartva?

Egyszerű megőrizni az épület egészségét.

Az Occupational Safety and Health Administration (OSHA) szerint a rossz beltéri levegőminőség egyik leggyakoribb oka a szellőző-, fűtés- és légkondicionáló rendszerek rossz karbantartása.

A beteg épület szindróma legtöbb oka orvosolható és megelőzhető, ha megbizonyosodik arról, hogy a HVAC rendszere megfelelően van kialakítva az Ön helyiségében, megfelelően van vezérelve és hatékonyan működik, valamint rendszeresen ellenőrzik és tisztítják.

Rendszertervezés

Ahogy az épülethasználat és a lakók megváltoznak, a belső tereket gyakran úgy alakítják át, hogy csökkenjen a HVAC rendszer hatékonysága. Ez különösen igaz a kabinos, nyitott irodaterületekre. Egy képzett HVAC-vállalkozó elvégezheti az Ön berendezésének és szellőzőrendszerének elemzését az ASHRAE-irányelvek alapján, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tervezés megfelel a térnek és az épületben tartózkodóknak. Néha kisebb változtatások a kialakításban nagy változást hozhatnak a levegő minőségében és a kényelem szintjében.

Hőmérséklet és páratartalom beállítások

Az optimális levegőminőség érdekében az Amerikai Fűtő-, Hűtő- és Légkondicionáló Mérnökök Társasága (ASHRAE) azt javasolja, hogy a hőmérsékletet 68°F és 78°F között, valamint 40-60%-os relatív páratartalmat tartsanak fenn. Ahhoz, hogy a szintet ott tartsa, ahol lennie kell, a termosztátoknak és más kezelőszerveknek megfelelően kell működniük, valamint a berendezéseknek és a légcsatornáknak tisztáknak és jól működőknek kell lenniük.

Rendszeres ellenőrzések, tisztítás és karbantartás

Különösen tavasszal és ősszel, amikor a légkondicionálókat és a fűtőberendezéseket be- és kikapcsolják, rendszereit meg kell tisztítani és karbantartani, hogy a tervezett módon működjenek. Tisztítani vagy cserélni kell a szűrőket és a szíjakat, meg kell tisztítani a kondenzátort és az elpárologtató tekercset, meg kell kenni az alkatrészeket, és ellenőrizni kell az elektromos csatlakozásokat. Az állóvíz eltávolítása, a légáramlás ellenőrzése, a páratartalom tesztelése, a hűtőközeg szintjének ellenőrzése és a szivárgás ellenőrzése biztosítja a rendszer megfelelő működését, és megelőzi a levegőminőségi problémákat.

A rendszeres karbantartás megkönnyíti a levegőt és pénzt takarít meg.

Rendkívül fontos, hogy rendszeres ellenőrzéseket és megelőző karbantartásokat végezzenek szakemberrel, hogy rendszere jó állapotban maradjon, és a levegő minősége jó legyen. Megkönnyebbülten fellélegezhet, ha többé nem kell aggódnia amiatt, hogy a CDC vagy a negatív hírverés elűzi ügyfeleit.

Előfordulhat azonban, hogy nem veszi észre, hogy a rendszer megfelelő karbantartásával pénzt takaríthat meg az energiaszámlákon. A koszos szellőzőnyílások és légszűrők, az eltömődött kondenzvíz-vezetékek, a szivárgó szellőzőnyílások és a rossz vízelvezetés egyaránt csökkentik a rendszer teljesítményét. A berendezésének keményebben kell dolgoznia és több energiát kell használnia ahhoz, hogy az épület kényelmes legyen. A megelőző karbantartás segíti a rendszer hatékony működését és csökkenti az energiafogyasztást. Épülete egészségének megőrzése érdekében fontolja meg a megelőző karbantartási szolgáltatási szerződés megkötését egy olyan iparágvezető HVAC-céggel, mint az Arista.

Szeretne többet megtudni arról, hogy a megelőző karbantartási terv hogyan javíthatja az épület levegőminőségét ÉS hogyan takaríthat meg pénzt? Töltse le fehér könyvünket a HVAC megelőző karbantartási szerződésekről:Hogyan találja meg a megfelelőt HVAC infrastruktúrájához.