Létesítményvezetők:10 alapismeret a légkondicionálóról, amit tudnia kell

Mivel egy adott napon minden probléma a tányérján van, nehéz lehet időt találni arra, hogy nagy figyelmet szenteljen légkondicionáló rendszerének. Ha azonban az AC meghibásodik, az működésének minden aspektusára hatással lehet.

Ez az oka annak, hogy a létesítményeknek és az üzemeltető személyzetnek ismernie kell a légkondicionáló néhány alapvető szabályát, amelyek segítenek abban, hogy minden zökkenőmentesen működjön.

Annak ellenére, hogy a létesítménymenedzsernek minden szakmában jártasnak kell lennie, a HVAC nem feltétlenül az Ön szakterülete. Tehát íme egy útmutató a legfontosabb légkondicionáló alapismeretekhez, amelyeket tudnod kell:a váltakozó áramú problémák legfőbb okairól és arról, hogy mit tehetsz megelőzésük érdekében.

A légkondicionálás alapjai:A légkondicionálóval kapcsolatos problémák 5 leggyakoribb oka

1. Légáramlási problémákt
Ez egy okból áll a klímaberendezések alapvető listájának élén:a légáramlási problémák a tünetek széles skáláját okozhatják a hőmérséklet-ingadozástól és a fülledt levegőtől a befagyott tekercseken át a kompresszor meghibásodásáig. Légkondicionáló rendszerének megfelelő légáramlásra van szüksége ahhoz, hogy hatékonyan működjön, és eltávolítsa a hőt a helyiségből.

A levegőáramlás a rendszer bármely pontján akadályozható, például:

• eltömődött légszűrők
• elakadt kondenzációs egységek
• zárt regiszterek vagy blokkolt szellőzőnyílások
• szivárgó légcsatorna

A légáramlási problémákról ebben a kapcsolódó cikkben olvashat bővebben: A HVAC légáramlási problémák 10 leggyakoribb oka

2. Piszkos tekercsek, szűrők, vezetékek és lefolyókok
Íme a klímaberendezések egyik legfontosabb alapeleme:a tiszta HVAC rendszer hatékonyabb és megbízhatóbb.

A szennyeződések és törmelékek sokféle módon eltávolíthatják a légkondicionáló berendezést. Íme néhány gyakori példa:

• Piszkos tekercsek akadályozza a hő kibocsátását a rendszerből, ami miatt az hosszabb ideig és gyakrabban működik, miközben megpróbálja kompenzálni és hűvösen tartani a teret. Végül a rendszer túlmelegedhet, és a kompresszor meghibásodásához vezethet.
• Eltömődött légszűrők akadályozza a levegő áramlását a rendszeren keresztül (amint azt fentebb tárgyaltuk). A rendszer nemcsak kevésbé hatékonyan és hatékonyan működik, hanem por kezd bejutni a berendezésbe, és károsíthatja az alkatrészeket.
• Vonalok és lefolyók amelyek törmelékkel vannak elzárva, vízszivárgáshoz vezethetnek, ami nemcsak a HVAC-rendszert károsíthatja.

Kapcsolódó cikk: AC víz szivárog:légkondicionáló problémák és hibaelhárítási tippek

3. Alacsony hűtőközeg-töltést
A rendszer működéséhez megfelelő mennyiségű hűtőközegre van szüksége. Amikor a rendszerben lévő „hűtőközeg-töltetnek” nevezett mennyiség túl alacsony lesz, problémákat tapasztalhat. Ez egy másik a klímaberendezés alapjai közül, amelyeket tudnia kell.

Ha a rendszer tekercsei és hűtőközeg-vezetékei korrodálódnak (gyakran azért, mert nincsenek megtisztítva), szivárgás léphet fel. Néha előfordulhat, hogy számos kis hűtőközeg szivárog a rendszerben.

Ha a hűtőközeg-töltet túl alacsony lesz, észre fogja venni, hogy a rendszer már nem tudja elérni a beállított hőmérsékletet. Folyamatosan működni kezd a kompenzáció érdekében, ami végül lefagyott tekercsekhez, sőt a kompresszor meghibásodásához vezethet.

Ezt a problémát nehéz lehet kijavítani, különösen akkor, ha sok szivárgást kell megtalálni és kijavítani. Éppen ezért a legjobb stratégia az, ha először megelőzzük ezeket a szivárgásokat.

4. Elektromos problémákt
A sérült vezetékek, kondenzátorok és egyéb elektromos alkatrészek gyorsan tönkretehetik a rendszert. A sérült elektromos alkatrészek a megszakítók kioldását is okozhatják.

5. Ellenőrzési problémák
A hibás termosztátok vagy a HVAC-t vezérlő épületfelügyeleti rendszer helytelen beállításai hőmérséklet-ingadozási problémákhoz, rossz légáramláshoz, sőt túl sok páratartalomhoz is vezethetnek.

A kezelőszervek a légkondicionáló alapelemei, amelyeket rendszeresen ellenőriznie kell.

A légkondicionálás alapjai:Az 5 legfontosabb lépés a meghibásodások megelőzésére

Most, hogy megértette a légkondicionálók alapjait a gyakori AC problémákkal kapcsolatban, tudnia kell, milyen lépéseket tehet az ilyen problémák elkerülése érdekében.

1. Ne hanyagolja el a karbantartást
Létesítménymenedzserként valószínűleg tudja, hogy a HVAC megelőző karbantartást évente legalább néhány alkalommal ütemeznie kell. De ha a dolgok elfoglaltak, könnyen előfordulhat, hogy az adott feladat lekerül a prioritási listára.

A karbantartás azonban nem ok nélkül áll a klímaberendezések alapvető listájának élén! Szinte az ÖSSZES leggyakoribb klímaprobléma könnyen megelőzhető, ha rendszeres ellenőrzést, tisztítást és hangolást végzünk.

Kapcsolódó cikk: Az Ultimate Commercial HVAC megelőző karbantartási ellenőrzőlista

2. Tisztítsa meg a tekercseket
Ha ezt nem végezte el a megelőző karbantartási program részeként, akkor a légkondicionáló hőcserélőinek tisztítása a következő helyen áll a légkondicionáló alapjainak listáján.

Bizonyos esetekben akár gyakoribb hőcserélő tisztításra is szükség lehet, ha a kondenzátorok rossz levegőminőségű területen helyezkednek el.

Tudjon meg többet a tekercsek tisztításáról ebben a hasznos útmutatóban a légkondicionáló tekercsek tisztításához:Miért, hogyan és milyen gyakran.

3. Szűrők módosítása

Ha a légkondicionáló alapjairól van szó, a szűrők kritikusak a megfelelő légáramláshoz.

HVAC technikusa a megelőző karbantartás során kicseréli a légszűrőket. A használattól és a beltéri levegő minőségétől függően azonban előfordulhat, hogy az ütemezett karbantartási időpontok között magának kell szűrőt cserélnie.

Ez valószínűleg azoknál a vállalkozásoknál fordul elő, amelyek nagy mennyiségű rosttal foglalkoznak a levegőben, például szövettel vagy papírral.

Ha többet szeretne megtudni a szűrők módosításáról, olvassa el ezt a kapcsolódó cikket:Miért és hogyan kell cserélni egy AC szűrőt

4. Tartsa tisztán a felszereléset
Ez az egyik olyan alapvető légkondicionáló berendezés, amely felett Ön a legjobban irányíthatja. Ne feledje, hogy a kondenzátoregységeknek helyre és légáramlásra van szükségük a hő leadásához.

Ez azt jelenti, hogy el kell távolítani róluk a leveleket és a törmeléket. Gépészeti helyiségekben ne halmozzon fel dobozokat vagy egyéb berendezéseket túl közel a kondenzációs egységekhez.

5. Ügyeljen a szellőzőnyílásokra és a regiszterekre
Különösen akkor, ha termosztátháborúk zajlanak az irodáiban, ébernek kell lennie a HVAC szellőzők és regiszterek figyelésével kapcsolatban.

Nagyon gyakori, hogy az alkalmazottak bezárják őket, ragasztószalaggal ragasztják őket, vagy bútorokkal blokkolják, ha túl hideg van. Sajnos ez csak súlyosbítja a hőmérséklet-ingadozás problémáját az egész épületben.

Célszerű rendszeresen sétálni a padlón, és ellenőrizni, hogy nincsenek-e eltömődve a regiszterek és a szellőzőnyílások, hogy minden a tervek szerint működjön.

Kapcsolódó cikk: Irodai légkondicionálási harcok:Vedd át az irányítást, mielőtt a dolgozók tennék

Reméljük, hogy hasznosnak találta ezt az útmutatót a légkondicionáló alapjairól a gyakori AC problémák megelőzésében.

Itt, az Aristánál mindig szívesen válaszolunk konkrét kereskedelmi HVAC-problémákkal kapcsolatos kérdéseire. Bármikor forduljon hozzánk bizalommal!