A költözési költségek magyarázata

Szóval, költözöl. Mindegy, hogy először hagyja el a fészket, és közös házat bérel a barátaival, egyedül repül egy lakásban, egy házaspár családi házat keres, vagy bármi a kettő között, a kiköltözés mindenki számára megterhelő lehet, különösen, ha szóba kerül. költségekre.

Természetesen mindenkinek más a helyzete; egy három kisgyermekes és közös bankszámlával rendelkező családnak más kiadások miatt kell aggódnia, mint a közös házban élő egyetemistáknak, bár vannak költségek, amelyeket élethelyzetétől függetlenül el kell viselnie. Hogy segítsen a nagy lépésben, a Canstar Blue összeállított egy útmutatót arról, hogy milyen költségekkel számolhat, ha költözésről van szó, és hogyan takaríthat meg pénzt a sorban. Olvasson tovább, ha többet szeretne megtudni.

Mennyibe kerül a költözés?

Ha költözésről van szó, a költségek végső soron az Ön egyéni körülményeitől függenek, mivel több területet is figyelembe kell venni. Bár a végső dollárösszeg változhat, a költségek általában előzetes és folyamatos kategóriába sorolhatók, amelyeket felvázoltunk. alább.

A költözés előzetes költségei

A költözéssel járó sok költség (sajnos) elkerülhetetlen, és (ugyanannyira sajnálatos) megkívánja, hogy előre kifizesse, vagy legalábbis megszervezze, még mielőtt beteszi a lábát az új szállásra. Ennek eredményeként egy kis pénzre lesz szüksége a költözés gördülékeny lebonyolításához, de mennyire van szüksége, és pontosan mire kell fizetnie? A költözéskor felmerülő általános előzetes költségek a következők:

• Bérleti kötvény
• Bérlés előre
• Eltávolítók
• Bútorok, berendezési tárgyak és készülékek
• Segédprogramok
• Tisztítsa meg a kötést

Bérleti kötvény

A bérleti biztosíték, más néven kaució, egy ingatlan első lízingelésekor szükséges egyszeri befizetés. Ezt közvetlenül a bérbeadónak vagy az ingatlanügynöknek fizetik ki, és bizonyos körülmények felmerülése esetén felhasználható, például ha megszegi a bérleti szerződést és bérleti díjjal tartozik, ha megrongálja az ingatlant, vagy bármilyen költség fedezésére a szerződés végén. bérlet. Bár a bérleti biztosíték ára változó, a Residential Tenancies Authority (RTA) kijelenti, hogy ha a bérleti díj kevesebb, mint heti 700 dollár, akkor nem számítható fel többet négy hét bérleti díjnál, míg ha a bérleti díj meghaladja a 700 dollárt. hetente a bérbeadó vagy az ügynök bármilyen általa szükségesnek ítélt összeget felszámíthat.

Bérlés előre

Ha lízingel, a bérleti díj első két hetében általában előre esedékes a tulajdonos kauciójának egy másik formája, ami azt jelenti, hogy ezt figyelembe kell vennie a költségvetésben. A bérleti díj a külvárostól, valamint az ingatlan méretétől és minőségétől függően változhat, ezért ügyeljen arra, hogy a költségkereten belül válasszon ingatlant.

Eltávolítók

A személyes tárgyai költöztetése költséges vállalkozás lehet, és különösen akkor lehet igaz, ha olyan otthonról költözik ki, ahol hosszabb ideje lakik, mivel többet halmoz fel, mint gondolná. És minél több „dolga” van, annál többet kell fizikailag átköltöznie egyik ingatlanból a másikba.

Bár mindig be lehet kötni egy barátot, akinek van egy autója vagy teherautója, legtöbbünk költöztetőt fog felvenni, és ez nem olcsó. Általában óránkénti díjat számítanak fel, és egy költöztető bérbeadása 300 és 3500 dollár között mozoghat, az ingatlan méretétől és az elköltözendő összegtől függően. Pénzt takaríthat meg, gondoljon arra, hogy adományoz néhány olyan készüléket, bútort vagy tárgyat, amelyre nincs égetően szüksége, vagy saját maga végezze el a munkát.

Bútorok és készülékek

Az első alkalommal bérlők számára a bútorok és készülékek vásárlása a vártnál sokkal költségesebb lehet. Ha sokat költözött a múltban, akkor itt lesz a lába – a saját készülékek és bútorok többségének birtoklása jelentős előzetes költségeket csökkenthet. Ha azonban ez az első nagy lépése, akkor bizonyos költségek megtakarítása érdekében fontolja meg a garázsértékesítést és az online használt webhelyeket.

Segédprogramok

A költözéssel járó sok költség elkerülhetetlen, például a közművek kialakítása. Amikor befogadják új otthonába, sok ingatlanügynök felajánlja, hogy az Ön nevében automatikusan bekötik a közműveket. Ilyen lehet az áram, a gáz, az internet és még a fizetős tévé is. Bár ez hihetetlenül kényelmes lehet, ha a közüzemi szolgáltatásait valaki másra bízza, az extra kiadásokhoz vagy olyan tervhez vezethet, amely egyszerűen nem felel meg Önnek. Ha szűkös a pénz, fontolja meg saját kutatásának elvégzését a költségek csökkentése érdekében. Az alábbiakban felvázoltuk, mire kell figyelni a közszolgáltatóknál.

Telefon és internet

Nem tudtunk élni a telefon és az internet nélkül – ezért olyan fontos, hogy ezt helyesen hozzuk létre. Először is vizsgálja meg, hogy korábbi ingatlanán milyen internet- és telefonkapcsolat volt, illetve, hogy elérhető-e a szolgáltatója az új területen. Ha igen, kérdezd meg magadtól, hogy továbbra is ragaszkodsz-e ehhez a szolgáltatáshoz és szolgáltatóhoz, vagy szeretnél-e változtatni.

Ha halogatta a szolgáltatók és a tervek kutatását, most itt az ideje, hogy áttekintse, hogy továbbra is a legjobb ajánlatot kapja-e. A kereskedőtől és a kapcsolat típusától függően az előzetes internetköltségek bárhol 0 dollártól 200 dollárig terjednek, mivel előfordulhat, hogy új modemet kell vásárolnia az üzembe helyezéshez.

• További segítségért tekintse meg a Canstar Blue útmutatóját az internetcsomagok és az NBN-szolgáltatók összehasonlításához. A bérlők számára megtekintheti a bérlők internetcsomagjairól szóló útmutatónkat is.

Villamosenergia

Egyes ingatlanok már a beköltözéskor csatlakoztatva lesznek az elektromos hálózathoz. Innentől már csak fel kell hívnia a viszonteladót, hogy fiókot hozzon létre, és már mehet is. Ha ingatlana nincs csatlakoztatva, mindössze annyit kell tennie, hogy felhívja a kereskedőjét, vagy felkeresi a webhelyét. A csatlakozási díj általában 10–100 dollárba kerül a kiskereskedőtől függően, azonban a folyamatban lévő villanyszámlák könnyen kicsúszhatnak az irányítás alól, ezért ügyeljen arra, hogy tájékozódjon, tervezzen és készítsen költségvetést, hogy elkerülje a csúnya villanyszámlát.

• Nézze meg a Canstar Blue útmutatóját, amely elmagyarázza, hogyan kell beállítani az elektromos áramot.

Gázszolgáltatók

A földgáz új ingatlanhoz történő csatlakoztatásának folyamata és költsége hasonló az elektromos áramhoz, bár nem minden ingatlan rendelkezik gázcsatlakozással, így néhányan itt elkerülhetik a golyót! Ha gázra van szüksége, hívja fel vagy látogasson el a földgáz-kiskereskedő webhelyére, és már 10-50 USD áron megszervezhet egy napot a gáz csatlakoztatására. A villanyárakhoz hasonlóan a folyamatban lévő gázszámlája is attól függően változik, hogy mennyi földgázt használ, és hány emberrel osztja meg a közüzemi számlákat. Ha jelenleg elégedetlen gázszolgáltatójával, a költözés ideális alkalom a szolgáltató összehasonlítására és újraértékelésére. Tekintse meg őket itt:

• A QLD-szolgáltatók összehasonlítása
• Hasonlítsa össze a VIC gázárakat
• Hasonlítsa össze az NSW gázárakat
• A WA-szolgáltatók összehasonlítása
• Hasonlítsa össze az SA-szolgáltatókat

Tisztítsa meg a kötést

A kötéstisztítás, más néven exit clean jogi követelmény, amelyet a bérlőknek a bérleti szerződés lejártakor vállalniuk kell. Távozás előtt a bérbeadó vagy az ingatlanügynök megvizsgálja az ingatlant, és megbizonyosodik arról, hogy visszaállították-e az eredeti állapotát, amikor Ön először költözött. A bérlők csak akkor kapják vissza a kötvényüket, amelyet az ingatlan átvételekor fizettek ki. először bérelt. Ha már egy ideje bérel, akkor intenzív takarítást kell végeznie – és néha szakember segítségét is igénybe kell vennie. A professzionális kötéstisztítás költségei az ingatlan méretétől és állapotától függően változnak.

• Bár egy új ingatlanba való beköltözéskor hagyományosan nem előzetes költség, és csak a bérelt ingatlanok között költözőkre vonatkozik, ez egy olyan költség, amelyet körülbelül egy időben kell fizetnie a többi fenti költséggel, vagyis hogy ezt beszámítsa a költözési költségvetésébe.

A költözés folyamatos költségei

Most, hogy beilleszkedett az új ingatlanba, a háztartás zökkenőmentes működése érdekében vállalnia kell néhány fontos folyamatos költséget. A főbb folyamatos költségek a következők:

• Kölcsönzés
• Közüzemi számlák
• Általános megélhetési költségek és javítások

Bár ezeket a területeket korábban az előzetes költségek részben fedezték, továbbra is fizetnie kell a szolgáltatások folyamatos használatáért az előzetes beállítási költségeken felül, különben energia nélkül marad, vagy akár ki is rúghat, ha nem teljesíti a szükséges bérleti díjakat.

Mennyi pénzt takarítson meg, mielőtt elköltözik?

Az általános ökölszabály az, hogy három havi megélhetési költségeinek (beleértve a lakbért, közüzemi számlákat és élelmiszereket) összegét kell megtakarítania, mielőtt elköltözne, hogy biztonsági hálóként működjön, ha valami történik. Természetesen mindenkinek más a helyzete, de ha egy megtakarítási számla el van rejtve néhány ezer dollárral, az egy kicsit kevésbé félelmetes lehet az első kiköltözés lehetősége.

Hogyan takaríthat meg pénzt költözéskor

Míg a költözéshez néhány dollárral meg kell válnia, ez nem jelenti azt, hogy sokat kell költenie a munka elvégzéséhez. A megtakarítás itt is az Ön személyes körülményeitől függ, de itt van néhány mód a megtakarításra:

• Csináld magad: Ha felvesz valakit a költözés során, az biztosan megkönnyíti az izmait és a szabadidejét, de nem olyan egyszerű a bankszámláján. Ha a költözés egy részét egyedül szeretné elvégezni, a lakás egyes részeit kitakarítja, vagy saját modemet állít be, mind hozzájárulhat az általános költségek csökkentéséhez.
• Vásároljon: Amint azt korábban említettük, a közüzemi szolgáltatók vásárlásával nemcsak az előzetes költségeket takaríthatja meg, hanem a folyamatos költségeket is megtakaríthatja, így több pénzt kaphat új helyének felfrissítésére. Ez elvezet minket a következő ponthoz.
• Vásároljon használtan: Bár lehet, hogy ez a lehetőség nem mindenkinek felel meg – és nem minden helyzetnek felel meg (próbálja meg elkerülni a használt matracokat), a használt áruk vásárlása megspórolhatja az előzetes költségeket, miközben otthonos érzést nyújt.
• Kérjen biztosítást: A pénzköltés úgy hangzik, mintha kerülnie kellene, de ha költözés előtt biztosítást köt lakás- és vagyonbiztosítás formájában, pénzt takaríthat meg (és szívfájdalmat), ha valami történne a költözés napján vagy a beköltözés után. Ellenőriznie kell azonban minden megkötött biztosítási fedezet apró betűs részét, és frissítenie kell a részleteket és a fedezetet, miután megfelelően beköltözött, de ha tudja, hogy mindene meg van védve, megérheti a költségeket.
• Költségkeret összeállítása: Míg a költségvetés elkészítése kiküszöbölheti a költözés izgalmát, a kiadások megfelelő költségvetésének meghatározása segíthet abban, hogy ne érjenek meglepetések, és ne hárítsanak vissza néhány túlbuzgó dekorációs kiadást.

Bár a rengeteg terület, amelyet meg kell szerveznie (és fizetnie kell), ijesztőnek tűnhet, ha kutakod, megtalálhatja a legjobb ajánlatokat, és pénzt takaríthat meg, így bőven lesz ideje élvezni az új ásatásokat és megszervezni azt a házavatót.

Photo Credit:PH888/shutterstock.com, Dmytro Zinkevych/shutterstock.com, Andrey_Popov/shutterstock.com, Proxima Studio/shutterstock.com, Monkey Business Images/shutterstock.com