Mik a tervezési konstrukció előnyei és hátrányai?
A tervezés és építés előnyei:
* Egyetlen felelősségi pont: A tervező-építő felelős a projekt minden aspektusáért, a tervezéstől a kivitelezésig, ami egyszerűsítheti a folyamatot és csökkentheti a viták kockázatát.
* Javított koordináció: Mivel a tervező és kivitelező csapat kezdettől fogva együtt dolgozik, kevesebb a kommunikációs félreértés és hibalehetőség. Ez magasabb színvonalú projektet eredményezhet.
* Gyorsabb befejezési idő: A tervezés-építés projektek gyakran gyorsabban befejeződhetnek, mint a hagyományos tervezés-ajánlat-építés projektek, mivel nem kell megvárni a tervezés befejezését az építkezés megkezdése előtt.
* Költségmegtakarítás: A tervezés-építés projektek néha olcsóbbak, mint a hagyományos tervezés-ajánlat-építés projektek, mivel a tervező-építő kihasználhatja a méretgazdaságosság és az értéktervezés előnyeit.
A tervezés és a kivitelezés hátrányai:
* Összeférhetetlenség lehetősége: Előfordulhat, hogy a tervező-építő arra ösztönöz, hogy a profit maximalizálása érdekében sarkokat vágjon a tervezésen vagy a kivitelezésen. Ez problémákhoz vezethet a projekt minőségével kapcsolatban.
* Kevesebb ellenőrzés a tervezés felett: A tulajdonos kevésbé tudja irányítani a projekt tervezését, ha tervező-építővel dolgozik, mert a tervező-építő felelős mind a tervezésért, mind a kivitelezésért. Ez problémát jelenthet, ha a tulajdonos speciális követelményeket támaszt a projekttel szemben.
* Magasabb előzetes költségek: A tervezési-építési projektek előzetes költségei néha magasabbak lehetnek, mint a hagyományos tervezés-ajánlat-építés projektek, mivel a tervező-építőnek az építkezés megkezdése előtt be kell fektetnie a tervezésbe.
Végső soron az a döntés, hogy egy adott projektnél a tervezés-építés vagy a hagyományos tervezés-ajánlat-építés módszert alkalmazzuk, számos tényezőtől függ, beleértve a projekt méretét és összetettségét, a tulajdonos kockázattűrő képességét és a költségvetést.